Maison individuelle aux Ginesteres, Argentona

495 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~328 m² Surface totale
  • ~328 m² Surface habitable
  • ~792 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente cette maison individuelle située dans l’urbanisation Les Ginesteres, à Argentona, avec 328 m² habitables et 792 m² de terrain (selon le cadastre), datant de 1978. La maison dégage une sensation d’espace et de sérénité, avec des pièces lumineuses et une distribution pensée pour profiter du quotidien. En entrant, nous disposons d’un hall donnant accès à un escalier menant à l’étage, à un WC et au vaste salon-salle à manger, divisé en deux espaces de confort : l’un avec cheminée, apportant chaleur et caractère pour lire et se détendre, et l’autre conçu pour le canapé et la télévision. Sa cuisine indépendante, entièrement équipée, se distingue, ainsi que les placards intégrés et le mobilier fixe. À l’étage, nous disposons de quatre chambres doubles et d’une salle de bains. À l’extérieur, le jardin, le patio et la piscine invitent à se détendre les jours ensoleillés. Salle polyvalente de 40 m² avec préinstallation pour une cuisine d’été dans la zone de la piscine.
Caractéristiques
BalconCuisine intégréeJardinPatioPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue sur la montagne
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Jennifer Cano

ID de la propriété: W-048MVG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~328 m²

  • Surface habitable

    ~328 m²

  • Surface du terrain

    ~792 m²

  • Surface utilisable

    ~328 m²

  • Espace jardin

    ~792 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    309 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    309 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Argentona, Catalogne

Dans le quartier résidentiel le plus prisé d’Argentona, cet emplacement séduit ceux qui recherchent intimité, prestige et un art de vivre paisible, sans renoncer au rayonnement international de Barcelone. Il est idéal pour des familles exigeantes et des acquéreurs qui apprécient le calme, la verdure et la proximité de la mer, avec des services de premier ordre à quelques minutes. Le quotidien est pratique : le centre d’Argentona est accessible en env. 5 min en voiture ou 10 min à vélo ; Mataró, avec une large offre commerciale et de santé, en 10–15 min en voiture. Barcelone se situe à env. 35–45 min en voiture, et l’aéroport de Barcelone-El Prat à 45–55 min, facilitant escapades et déplacements professionnels. Pour les loisirs, les plages du Maresme sont à 15–20 min en voiture, ainsi que le port et la gastronomie du littoral, sans oublier des itinéraires de randonnée et de cyclisme dans la Serralada Litoral à quelques minutes. L’association du paysage méditerranéen, d’un cadre sélect et de liaisons rapides fait de cette adresse un choix irréprochable pour vivre un luxe authentique et en toute tranquillité.

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