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Appartement neuf 2 chambres avec balcon au centre de Gaia

262 500 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~80 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable

Description

Cet appartement de 2 chambres est organisé de manière efficace : un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, avec accès direct à un balcon de 12 m² orienté est/sud — un espace extérieur idéal pour un coin repas en plein air — et deux chambres avec placards. La cuisine est livrée entièrement équipée, et les finitions comprennent un sol flottant, des menuiseries à rupture de pont thermique, du double vitrage et une isolation thermique par l'extérieur (système ETICS).

Avec 68 m² de surface intérieure et 80 m² au total, ce lot se situe au rez-de-chaussée et comprend une place de parking.

Avec des typologies compactes et fonctionnelles, le projet a été conçu pour ceux qui privilégient la mobilité, le confort et un emplacement à fort potentiel de valorisation, que ce soit pour y vivre ou pour investir.

Le Monte da Virgem Flats réunit 125 lots, du studio à l'appartement 2 chambres, tous avec balcon ou terrasse, avec une livraison prévue au deuxième trimestre 2028.

Caractéristiques
BalconSystème de sécurité
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04AWMM

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~80 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2028

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia

Le Monte da Virgem Flats se situe dans un quartier résidentiel bien établi de Vila Nova de Gaia, à seulement cinq minutes à pied de la station de métro Hospital Santos Silva.

L'emplacement permet des liaisons rapides vers le centre de Gaia, Porto, le pôle universitaire et l'hôpital de São João, avec commerces, services, écoles et établissements de santé à proximité.

Grâce aux bons accès à l'autoroute A1 et à la VCI, l'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 minutes en voiture. La future gare à grande vitesse de Santo Ovídio renforcera encore la mobilité et le potentiel de valorisation du quartier.

Plans (3)

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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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