Engel & Völkers
Exclusivité
Exterior view of a three-story red building with white trim and balconies, next to a bare tree and a tan building.

Joyau architectural historique à Palafrugell

795 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~429 m² Surface totale
  • ~107 m² Surface du terrain

Description

En exclusivité avec Engel & Völkers. Nous sommes ravis de vous présenter ce bien emblématique, inscrit au patrimoine architectural de Catalogne. Cet édifice unique, situé au cœur de Palafrugell, allie le caractère majestueux du XIXe siècle à une rénovation complète et de grande qualité, offrant confort et fonctionnalité modernes sans rien perdre de son âme historique. La propriété se distingue par son emplacement en angle et par une structure imposante répartie sur cinq étages, tous desservis par un ascenseur, garantissant une excellente accessibilité et commodité. Elle dispose d'une licence touristique, ce qui en fait également une opportunité de haute rentabilité. Son architecture éclectique intègre des éléments modernistes précieux, parmi lesquels se distinguent les tribunes iconiques de 1903. À l'intérieur, des détails originaux tels que des balustrades en filigrane, des colonnes avec chapiteaux historiques et des finitions soigneusement restaurées sont conservés, respectant le caractère original du bâtiment. Grâce à ses trois façades extérieures, tous les étages bénéficient d'une abondante lumière naturelle tout au long de la journée. L'état de conservation est impeccable, puisque le bâtiment a été entièrement restauré et est prêt à être habité. Le hall d'entrée offre de bonnes et d'excellentes possibilités de rangement pour les équipements sportifs coûteux. Au sommet, la propriété offre une spectaculaire terrasse solarium à deux niveaux, conçue comme un espace privé de détente avec des vues panoramiques à 360 degrés, idéale pour profiter de la tranquillité et de la confidentialité. Les belles plages de Calella de Palafrugell et de Llafranc se trouvent à 10 minutes en voiture. Une véritable pièce de collection pour ceux qui recherchent histoire, prestige et rentabilité en un seul bien immobilier.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Gabriela Kanter

ID de la propriété: W-030SCP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~429 m²

  • Surface du terrain

    ~107 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1910

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    48 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Palafrugell, Catalogne

Palafrugell est une commune située au cœur de la Costa Brava et dans la région de Baix Empordà. Elle partage avec les villages ruraux de Santa Margarida, Ermedàs et Llofriu au pied des Gavarres, ainsi qu'avec les localités côtières de Calella de Palafrugell, Tamariu, Llafranc et Aigua Xelida. Cette population, traditionnellement liée au liège, vit actuellement principalement du tourisme et est stratégiquement située entre la mer et la montagne. Au centre de la commune, se concentre l'activité culturelle et commerciale et à quelques minutes de distance se trouve l'ancienne muraille où l'on peut se promener tranquillement. Elle est située à côté de la route C-65, qui nous relie directement à la ville historique de Gérone, Barcelone et aussi à la France. L'aéroport de Gérone se trouve à seulement 50 km et celui de Barcelone à 125 km au sud. Si vous souhaitez acheter ou vendre votre propriété sur la Costa Brava, n'hésitez pas à contacter Engel & Völkers Costa Brava Sud. Nous avons la meilleure sélection d'appartements, de maisons et de terrains.

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