Engel & Völkers
Nouveau
Two-story brick house with white trim and a gray roof on a sunny day. A small white door is visible on the right side.

Maison 4 chambres à Herve

385 000 €
  • 4 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~312 m² Surface habitable
  • ~308 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Située dans le paisible village de Xhendelesse, au sein de la commune de Herve, cette très belle maison prend place sur une parcelle de 308 m² et séduit par ses volumes généreux et sa grande polyvalence. Entièrement et fraîchement rénovée en 2026, la maison offre des finitions soignées et des espaces lumineux, pensés pour s’adapter à de multiples projets de vie. Dès l’entrée, le hall vous mène, sur la gauche, vers un agréable salon ainsi qu’une vaste pièce de vie comprenant la cuisine et la salle à manger. Deux grandes pièces supplémentaires complètent ce niveau et peuvent accueillir un espace de vie complémentaire, un bureau, du rangement ou encore une activité de profession libérale. Sur la droite, une pièce indépendante avec WC privatif offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres, dont une superbe suite parentale comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. Le deuxième étage accueille deux chambres sous toiture, idéales pour des chambres d’enfants, un bureau ou une salle de loisirs. À l’extérieur, les espaces actuellement aménagés en zone de stationnement peuvent aisément être transformés en un agréable jardin, directement accessible depuis les pièces de vie. Une maison aux multiples atouts, alliant charme, confort et flexibilité, dans un environnement calme et recherché. Disponibilité du bien : fin juin 2026 PEB : C ; Espec : 190 kWh/m².an ; Etotal : 59285 kWh/an ; cu : 20260113014899
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseToilettes invités
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-04892X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~312 m²

  • Surface du terrain

    ~308 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    35 kg/m²

Obligation d'information
  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

    Localisation : Xhendelesse, Herve

    Chapelle Adam 12: Se situe dans le village de Xhendelesse (commune de Herve), à 10 minutes des axes routiers et facilités

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    Fournisseur :

    EV Liège SPRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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