Engel & Völkers
Backyard view of a white house with a pool, wooden deck, table, chairs, and green lawn. Palm trees and blue sky in the background.

Élégante maison d'angle près de la mer à La Llosa

895 000 €
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~273 m² Surface totale
  • ~200 m² Surface habitable
  • ~484 m² Surface du terrain
  • ~4 m² Surface de la terrasse

Description

Maison unique à La Llosa, confortable, élégante, spacieuse, lumineuse, avec un magnifique jardin, idéale pour des vacances près de la mer ou pour y vivre toute l'année grâce à son emplacement. Avec un bon voisinage, proche du centre et de la plage, elle est idéale pour une famille qui souhaite avoir tous types de services à proximité et souhaite aller à pied à la plage. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée, un grand salon-salle à manger avec accès à un porche couvert extérieur, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cuisine. Nous accédons également depuis le jardin à un grand garage, où un petit gymnase a également été installé. Au-dessus du garage, on trouve un bel espace mansardé idéal pour y avoir un bureau ou d'autres usages d'environ 40 m². Nous montons au premier étage par un escalier confortable et trouvons deux chambres doubles de type suite avec salle de bain intégrée et deux grands dressings, tous deux avec accès à une terrasse avec un sol en bois, partiellement fermée et partiellement ouverte. Ces deux chambres sont très spacieuses et disposent toutes deux d'un grand bureau. Il y a deux grandes pièces actuellement utilisées comme dressing mais qui pourraient être converties par une simple division en deux chambres supplémentaires. En résumé, ses trois chambres et son bureau mansardé peuvent facilement être agrandis pour avoir cinq chambres si nécessaire. Sur la terrasse, deux puits de lumière ont été aménagés pour que le rez-de-chaussée reçoive plus de lumière naturelle. Cette terrasse est construite avec un parquet extérieur en bois fin et élégant IPE, résistant à la pourriture et aux ravageurs d'insectes et le sol de la maison, ainsi que sa menuiserie, qui est réalisée en bois d'Iroko, avec un beau design et beaucoup de classe. Les portes intérieures sont d'une taille supérieure aux constructions standard, les plafonds sont hauts, et toutes les ouvertures vers l'extérieur de la maison sont revêtues de portails en bois. C'est une maison lumineuse, qui respire la tranquillité et la paix, où les matériaux du sol ont été choisis avec beaucoup de goût, le mobilier de cuisine de design allemand en bois de wenge, le matériau en porcelaine de la salle de bain, et les meubles en bois sur mesure dans ses salles de bain.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Costa Dorada

Votre conseiller: Maria del Mar Vallverdu

ID de la propriété: W-02Z7RY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~273 m²

  • Surface habitable

    ~200 m²

  • Surface du terrain

    ~484 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Surface utilisable

    ~195 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2012

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    130 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Cambrils, Catalogne

La maison est située à quelques mètres de la plage de la Llosa, une plage au drapeau bleu, dans un quartier calme, résidentiel et familial. Près du centre, avec un accès facile à pied ou en bus, où nous pourrons profiter de la magnifique Promenade maritime, avec une piste cyclable, des bars, terrasses, restaurants et magasins avec une ambiance magnifique pendant les vacances d'été et le reste de l'année. Cambrils a d'excellentes connexions avec le reste des villes espagnoles et il est facile d'y arriver depuis n'importe quelle ville européenne. Son lien avec la N-340 et l'autoroute AP-7 et A-7 facilite l'arrivée par la route. De plus, la proximité de l'aéroport de Reus (12 km) et de l'aéroport de Barcelone (110 km) facilite les voyages en avion. Nous disposons également de la gare RENFE, qui nous relie au corridor méditerranéen, et de la gare AVE du Camp de Tarragone à proximité, qui nous relie à Lérida, Saragosse et Madrid.

Plan

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