Engel & Völkers
Exclusivité
Aerial view of a white house with solar panels and a red tile roof, surrounded by green trees, with a town and blue sea in the background.

Splendide villa individuelle à Valdesi

875 000 €
  • 15 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~400 m² Surface totale
  • ~384 m² Surface habitable
  • ~1 200 m² Surface du terrain

Description

Dans la via Marinai Alliata, près de la merveilleuse plage de Mondello, entourée d'un jardin plein d'essences d'arbres, nous proposons à la vente une splendide villa unifamiliale d'environ 300 mètres carrés, sur deux niveaux au-dessus du sol plus un sous-sol, avec un terrain d'environ 480 mètres carrés . La villa se compose d'un rez-de-chaussée surélevé d'environ 170 mètres carrés auquel on accède depuis un beau patio d'où l'on passe au grand salon égal à trois pièces, à gauche on trouve la salle à manger, la cuisine avec de grandes fenêtres et la buanderie, le bureau et une salle de bains complètent l'étage. Au premier étage d'environ 140 mètres carrés, reliés par un grand escalier situé dans l'espace intérieur entre le salon et la cuisine, nous trouvons quatre chambres, la principale avec terrasse, salle de bain attenante et dressing, une avec terrasse et salle de bain commune, une troisième chambre avec terrasse et enfin une troisième salle de bain extérieure. Au sous-sol d'environ 100 mètres carrés, on trouve un grand garage avec accès allée, une chambre avec salle de bain et une cave. Des travaux d'efficacité énergétique ont été effectués (110%) qui comprenaient le revêtement extérieur sur deux côtés de la villa, la rénovation des luminaires, la rénovation des terrasses, le système photovoltaïque avec système de stockage a été placé et enfin le système de chauffage avec chaudière hybride.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseVue verte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Mondello-Costa Ovest

ID de la propriété: W-02G20U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    15

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~400 m²

  • Surface habitable

    ~384 m²

  • Surface du terrain

    ~1 200 m²

  • Surface utilisable

    ~384 m²

  • Espace jardin

    ~1 200 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Mondello, Palerme

Mondello est sans aucun doute célèbre et réputée pour sa plage, considérée comme un véritable joyau tant par les Siciliens que par les innombrables touristes qui affluent vers son sable magique pendant l'été (prolongé jusqu'en octobre/novembre compte tenu de la douceur du climat). . Les caractéristiques qui rendent la plage de Mondello unique et inimitable sont sans aucun doute la couleur blanche pure du sable, les eaux peu profondes, les eaux calmes et aussi le contexte précieux qui s'est développé autour de ces merveilles de la nature, ou plutôt la vie nocturne qui accueille un afflux copieux de les gens, le luxe, le chaos magique, le divertissement spécial et le spectacle unique du coucher de soleil, un bain de soleil dans des eaux cristallines. Mais ce n'est pas seulement la plage, qui joue certainement le rôle d'attraction majeure dans la région, qui rend Mondello unique ; en fait, cette localité est caractérisée par de nombreuses villas Art Nouveau qui sont connues comme l'expression maximale de l'Art Nouveau en Italie. Les villas de style Liberty caractérisent l'architecture du lieu, ce qui en fait un point de référence important pour l'histoire du modernisme international. Ces bâtiments (dont beaucoup sont du célèbre architecte Ernesto Basile) comptent parmi les meilleurs exemples d'architecture Art nouveau en Italie et en Europe. Mondello dispose de nombreuses installations d'hébergement, de nombreux clubs nautiques et clubs exclusifs, de restaurants, de boutiques, d'un petit port et d'un ancien établissement balnéaire, l'un des monuments emblématiques de la ville. En période estivale, divers services sont offerts axés, par exemple, sur la location de cabines ou d'abonnements pour accéder aux parties privées de la plage.

Plans (5)

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Finest Sicilian Properties S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Finest Sicilian Properties S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Mondello-Costa Ovest

engel & völkers shop image

Fournisseur :

Finest Sicilian Properties S.r.l.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern