Engel & Völkers
Living room with a beige sofa, wooden screen, TV, and striped rug. Natural light streams through open wooden doors.

T2 avec piscine et terrasse près de l'Av. de la Liberté

1 068 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~305 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~220 m² Surface de la terrasse

Description

Nous vous présentons cet appartement exclusif de 2 chambres avec une superficie totale de 305 m², entièrement rénové et prêt à habiter, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Lisbonne. À seulement 2 minutes à pied de la Praça da Alegria et de l'emblématique Avenida da Liberdade, et à 5 minutes du Príncipe Real, ce bien offre le parfait équilibre entre charme lisboète, confort et exclusivité. L'espace habitable, de 85 m², a été soigneusement rénové, privilégiant la fonctionnalité et la luminosité naturelle. La première chambre dispose d'une armoire intégrée et d'une grande fenêtre, offrant une ambiance légère et accueillante. La suite parentale offre un espace généreux avec une armoire encastrée, une salle de bains moderne équipée d'une cabine de douche, de sanitaires suspendus et de revêtements céramiques de haute qualité. Pour plus de commodité, elle dispose également d'un élégant dressing. La zone sociale comprend une salle de bains complète, avec cabine de douche, qui sert à la fois de soutien à la chambre simple et de WC social. Le salon et la cuisine en espace ouvert traduisent un concept contemporain et fluide, idéal pour des moments de convivialité, où la cage pombaline exposée confère un charme supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée d'appareils électroménagers TEKA de haute qualité et dispose d'une pratique péninsule pour les repas. Complétant cet espace, l'habitation dispose également d'une buanderie indépendante, équipée de machines à laver et à sécher le linge. L'un des grands points forts de ce magnifique appartement est son extraordinaire JARDIN PRIVATIF à usage exclusif, un véritable refuge de 220 m², réparti sur deux niveaux et résultat d'un projet paysager minutieux. Le premier niveau offre une zone de repas avec barbecue, parfaite pour des moments de convivialité en plein air. Au niveau supérieur se trouve la piscine à usage exclusif, offrant un environnement de relaxation absolue. C'est un espace rare à Lisbonne, accessible directement depuis le salon et la cuisine, idéal pour profiter de moments de tranquillité et de loisir. Pensé dans le moindre détail, ce bien se distingue également par ses fenêtres à double vitrage, la climatisation dans le salon et les chambres, le sol flottant, l'éclairage intégré, les volets originaux en bois, ainsi que le mobilier et la décoration inclus, faisant de cet appartement une véritable solution clé en main. C'est une opportunité unique d'acquérir un appartement exceptionnel, dans l'un des quartiers les plus prisés de Lisbonne, situé à quelques mètres des meilleures boutiques de la ville, et entouré de toutes sortes de commerces et de transports. Un bien qui allie raffinement, emplacement premium et espace extérieur unique — un véritable luxe au cœur de la capitale.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Oscar Baptista

ID de la propriété: W-047IOD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~305 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~220 m²

  • Surface utilisable

    ~305 m²

  • Espace jardin

    ~220 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Santo António, Lisbonne

La paroisse de Santo António résulte de l'agrégation de trois paroisses lisboètes : S. José, Coração de Jesus et São Mamede. Avec un nom en l'honneur du saint patron de Lisbonne, la paroisse veut préserver le passé et créer de nouvelles histoires dans la capitale, intégrer toutes les personnes et entreprises dans la vie communautaire, valoriser et préserver les lieux emblématiques et aussi être un exemple d'innovation, attirer des jeunes et des entrepreneurs dans ce lieu en plein cœur de Lisbonne. Le quartier Barata Salgueiro, le quartier Camões (inauguré en 1880 pour le tricentenaire de la mort du poète Luís de Camões), l'édifice du Diário de Notícias, l'église du Sacré-Cœur de Jésus, l'édifice « Franjinhas », témoignent de la dynamique urbanistique de cet endroit. La paroisse comprend la célèbre Avenida da Liberdade, inaugurée à la fin du XIXe siècle, le « Passeio Público » a été créé à l'image des grands « Boulevards » européens de l'époque. Zone noble de la ville où l'on trouve, tant à gauche qu'à droite, de grandes demeures seigneuriales qui représentaient la richesse et l'excellence de la zone. Jusqu'à la fin du XXe siècle, cette zone a privilégié l'installation de grandes entreprises de services, mais depuis le début des années 2000, on observe l'installation de grandes marques internationales et la réhabilitation immobilière orientée vers le marché résidentiel de luxe.

Plan

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