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Propriété exclusive à Carmona : Luxe et Nature à seulement 30 minutes de Séville

3 150 000 €
  • 8 Pièces
  • 8 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~3 020 m² Surface totale
  • ~1 564 m² Surface habitable
  • ~376 512 m² Surface du terrain
  • ~125 m² Surface de la terrasse

Description

Bienvenue dans cette majestueuse propriété de 37 hectares à seulement 10 minutes du cœur de la ville historique de Carmona et à seulement 30 minutes de Séville. Avec une impressionnante maison de campagne occupant une surface totale construite de 1500 mètres carrés en parfait état, et entièrement préparée pour la célébration d'événements et de réunions de haut niveau, cette propriété offre une multitude de possibilités dans un cadre luxueux. Son accès, confortable et direct depuis la route, et de grands espaces aménagés pour un stationnement facile de véhicules privés, permettent une localisation très facile et un accès extrêmement confortable. En entrant, un vaste espace ouvert avec des zones paysagées nous accueille, générant une atmosphère d'élégance et d'ampleur. Cette propriété exclusive dispose de plusieurs zones bien distinctes. D'un côté, une grande partie de la maison principale est réservée à l'organisation d'événements de tout type, offrant un espace polyvalent et la possibilité d'exploiter une activité hautement rentable. Ses vastes salons sont conçus pour maximiser le confort et la polyvalence. On peut y organiser tout type de rendez-vous, combinant style, vues ouvertes et une immense intimité qui apporte cette touche d'exclusivité. Sa grande terrasse et le patio intérieur complètent l'atmosphère relaxante de cet espace exclusif. Dans son espace résidentiel et privé, se distinguent deux logements totalement indépendants donnant sur une immense piscine entourée d'un jardin généreux et ombragé. Un espace idéal pour profiter de moments inoubliables avec famille et amis en profitant du climat doux qui règne pendant presque toute l'année. Le terrain agricole de cette propriété s'étend sur 32 hectares en irrigation, garantissant l'apport en eau grâce aux sept puits qui alimentent la propriété. Un autre élément qui apporte de la rentabilité est une petite centrale solaire photovoltaïque occupant 3,25 hectares de terrain. Indépendamment de ce parc solaire, la propriété dispose également d'une installation photovoltaïque qui couvre les besoins d'exploitation et d'utilisation de la propriété. Cette propriété extraordinaire synthétise luxe, architecture traditionnelle, sophistication et rentabilité, offrant un espace parfait pour ceux qui recherchent le meilleur en matière de vie haut de gamme et un investissement rentable. Une opportunité unique avec d'énormes possibilités dans un cadre privilégié.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Jose Antonio Algarrada

ID de la propriété: W-02ZSIH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de campagne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    80

  • Surface totale

    ~3 020 m²

  • Surface habitable

    ~1 564 m²

  • Surface du terrain

    ~376 512 m²

  • Surface de la terrasse

    ~125 m²

  • Surface utilisable

    ~3 020 m²

  • Espace jardin

    ~4 000 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Carmona, Andalousie

Située dans la prestigieuse localité de Carmona, la Finca Pino La Legua se présente comme un refuge exclusif pour ceux qui apprécient l'histoire, la culture et le luxe dans un environnement serein. Carmona, connue pour son riche patrimoine historique et ses paysages impressionnants, est la destination idéale pour ceux qui recherchent une vie tranquille sans renoncer aux commodités modernes. La région est parfaitement adaptée pour les familles et les professionnels qui apprécient la proximité de Séville, à seulement 30 minutes en voiture, permettant un accès facile à la vie urbaine dynamique. L'infrastructure à Carmona est de premier ordre, avec un excellent réseau routier reliant Séville et d'autres villes andalouses. De plus, l'aéroport de Séville se trouve à environ 25 minutes en voiture, facilitant les connexions internationales. En termes d'activités de loisirs, les résidents peuvent profiter d'un large éventail d'options, allant de l'exploration des sites archéologiques à la dégustation de la gastronomie locale dans ses nombreux restaurants. Un aspect remarquable de l'emplacement est sa proximité avec la nature, avec des parcs naturels et des sentiers offrant des opportunités pour la randonnée et le cyclisme. De même, la finca bénéficie d'un microclimat exceptionnel qui favorise la pratique des sports de plein air tout au long de l'année. En résumé, la Finca Pino La Legua à Carmona offre un équilibre parfait entre luxe, confort et un style de vie enrichissant. Cet endroit unique invite les acheteurs les plus exigeants à découvrir l'essence de la vie andalouse dans un cadre inégalé.

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