Engel & Völkers
Three-story brick building with large windows and ornate stone trim, under a clear blue sky.

Immeuble de bureaux en centre Ville de Liège

1 200 000 €
  • ~780 m² Surface totale
  • ~680 m² Surface habitable
  • ~278 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

Vous êtes à la recherche d’un espace professionnel qui allie cachet, fonctionnalité et visibilité ? Ce somptueux immeuble de bureaux, à la façade élégante et accueillante, a tout pour séduire ! Rénové en profondeur en 2012, il offre une superficie totale d’environ 780 m² répartie harmonieusement sur quatre niveaux accessibles par ascenseur. Dès l’entrée, on découvre un bâtiment pensé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Chaque étage propose un agencement équilibré mêlant bureaux privatifs, open spaces, salles de réunion, espaces cuisine/réfectoire, sanitaires, ainsi que de nombreuses zones de rangement et d’archives. Le sous-sol abrite plusieurs caves carrelées, pratiques pour le stockage ou le classement de documents. L’un des atouts majeurs de ce bien est sa magnifique terrasse située au 2e étage. Un espace parfait pour les pauses détente, les repas en extérieur ou l’organisation de moments conviviaux comme des afterworks ou cocktails professionnels. Aujourd’hui libre d’occupation, cet immeuble est prêt à accueillir une grande diversité de projets : siège d’entreprise, centre de formation, espaces de coworking, professions libérales ou tout autre usage professionnel ambitieux. Avec ses volumes généreux, son accessibilité, son confort moderne et son cachet, ce bien représente une opportunité rare sur le marché.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeTerrasse
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Aveline Delaunay

ID de la propriété: W-02YR66

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Investissement

  • État

    Très bien.

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~780 m²

  • Surface habitable

    ~680 m²

  • Surface du terrain

    ~278 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Liège, Région wallonne

    Boulevard de la Sauvenière 40 à 4000 Liège: Se situe dans l'hyper centre de Liège et jouit de toutes les facilités (transports, commerces, ...)

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    Fournisseur :

    EV Liège SPRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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