Engel & Völkers
Backyard with a pool, two white lounge chairs with floral pillows, a small table, and green grass under a clear blue sky.

Maison T4 avec piscine chauffée à Gaio-Rosário

730 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~440,26 m² Surface totale
  • ~210 m² Surface habitable
  • ~505 m² Surface du terrain

Description

Maison de style moderne avec un vaste espace extérieur, jardin avec puits d'eau, et piscine chauffée à eau salée. Cette maison comprend quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante. Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon avec cheminée et une salle à manger qui s'étend jusqu'à la cuisine. Grâce à de nombreuses fenêtres, toutes les pièces sont très lumineuses. Dans la cuisine, vous trouverez tous les équipements nécessaires: lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, four, etc. Cette cuisine dispose également d'un îlot en pierre naturelle où vous pouvez prendre vos repas ou les préparer. Toujours au rez-de-chaussée, il y a une chambre et une salle de bain complète. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec un grand dressing et une salle de bain attenante, plus une salle de bain servant les deux autres chambres. Elles ont toutes accès à une terrasse indépendante. A l'extérieur, il y a plusieurs zones dépendantes, une vaste zone de jardin avec des plantes aromatiques et un pommier, un néflier, un oranger, une autre avec barbecue et four à bois, et il ne faut pas oublier la fantastique piscine chauffée à eau salée de 8mx4m. Il y a également un sous-sol où, en plus d'une grande salle de fêtes avec bar et accès direct au jardin, il y a une salle de bain complète, une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, un débarras et un grand gymnase équipé. Sans oublier le garage accessible de l'intérieur de la propriété, avec un point de charge pour véhicules électriques, facile d'accès et de dernière génération. Cette maison est située près de la plage du Rosário, Moita, dans un quartier très calme, intégrée dans la réserve écologique nationale de Moita et des salines de Moita (site des Marinhas, centre d'interprétation environnementale), où vous pouvez profiter pleinement de la vie à la campagne. Vous pouvez également profiter de la piste cyclable qui s'étend sur plusieurs kilomètres, au-delà du centre de Moita, jusqu'à Alhos Vedros, et de nombreuses autres offres que le Rosário a à offrir, comme d'excellents restaurants et un coucher de soleil incroyable, visité par les célèbres flamants roses du Tage, ainsi que des zones de loisirs, comme la plage fluviale du Rosário, avec ses pins luxuriants et sa zone de barbecue et tables de pique-nique, où vous pouvez certainement passer de bons moments en famille. La maison est louée jusqu'à fin juillet 2025. Après le départ des locataires, le propriétaire prévoit de faire quelques rénovations, incluses dans le prix de vente, notamment: Nouvelles menuiseries et double vitrage à isolation thermique et acoustique Modernisation de la cuisine Installation de panneaux solaires Nettoyage et entretien du jardin Peinture générale de l'intérieur.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSous-solJardinVue sur la mer/lacPiscineTerrasseBord de l'eauSalle de sportMeublé
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Carlos Rodrigues

ID de la propriété: W-02YC41

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~440,26 m²

  • Surface habitable

    ~210 m²

  • Surface du terrain

    ~505 m²

  • Espace jardin

    ~359 m²

  • Sol

    Tapis, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Moita, Gaio-Rosário

Gaio-Rosário était une ancienne paroisse portugaise de la municipalité de Moita, d'une superficie de 10,33 km² et de 1 257 habitants (2011). Densité : 125,8 hab/km². Elle a eu le statut de paroisse entre le 31 décembre 1984 et 2013. L'ancienne paroisse est constituée, comme son nom l'indique, des localités de Gaio et Rosário, cette dernière étant l'emplacement de cette belle maison. Elle a été supprimée (fusionnée) en 2013, dans le cadre d'une réforme administrative nationale, et intégrée à la paroisse de Sarilhos Pequenos pour former une nouvelle paroisse appelée União das Freguesias de Gaio-Rosário e Sarilhos Pequenos [1]. Venez découvrir cette fantastique maison qui a tant à offrir! Points d'intérêt: A33 Lisbonne/Sud, à 5 minutes Plages fluviales, entretenues et de sable blanc, à seulement 200 mètres, avec aire de pique-nique et pins Piste cyclable à la porte de la maison ATL et école primaire à 200 mètres de la maison Collèges et lycées à 2 minutes Tous les services et commerces à 2 minutes en voiture, avec piste cyclable Une vue imprenable sur Montijo, le Cristo Rei, le pont du 25 Avril et Lisbonne Un coucher de soleil à couper le souffle Réserve naturelle, avec flamants roses Salines du Sítio das Marinhas - Centre d'interprétation environnementale Et, pour les amoureux de la mer, une petite marina pour bateaux, à la porte de la maison!

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