Propriété de plain-pied au cœur d’un écrin naturel préservé

Dans un environnement naturel d’une grande quiétude, à l’abri des regards, cette propriété de plain-pied développe environ 140 m² sur un terrain de plus de 4 000 m² entièrement entouré de verdure. Entièrement rénovée, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le vaste séjour, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, constitue le cœur de la propriété. Une grande cuisine indépendante complète l’espace de vie. La partie nuit accueille trois chambres lumineuses, dont une suite avec sa salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire et douche, deux toilettes indépendants ainsi qu’un espace buanderie viennent parfaire l’agencement. Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins : chambre, bureau ou pièce dédiée. À l’extérieur, le terrain, aux dimensions rares, garantit calme et intimité absolue. Une piscine existante pourra être remise en valeur selon vos envies. Le PLU permet également l’implantation d’un nouveau bassin (sous réserve des autorisations administratives). Classée en zone naturelle, la parcelle offre un cadre préservé et pérenne, assurant la tranquillité du site et la protection de son environnement. Une propriété idéale pour les amateurs d’espaces, de discrétion et d’un art de vivre au cœur de la nature. Diagnostic Performance Energétique : C- 172 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1840€ - 2530€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr