VERKOCHT Karaktervol pand met enorm potentieel in het hart van Edegem

Dit unieke gebouw, daterend van circa 1918, biedt een zeldzame combinatie van charme, ruimte en veelzijdigheid. Dankzij de dubbele toegang via zowel de Florent Geversstraat als de Trooststraat en de ruime binnen- én buitenparking, is dit pand uitermate geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Met een netto vloeroppervlakte van maar liefst 816 m² (exclusief kelders) en een perceel van 825 m², biedt het gebouw enorm veel mogelijkheden, zowel voor particuliere als professionele invullingen. Mogelijke invullingen: • Transformatie tot een uitzonderlijke woning met behoud van authentieke elementen • Woon-werkcombinatie met aparte toegangen en voldoende ruimte • Atelier of opslagplaats voor zelfstandigen of hobbyisten (bv. oldtimerliefhebbers, aannemers,…) • Showroom, galerie of creatieve werkplek • Kantoor- of handelsruimte (na overleg met de gemeente) • Optie tot gedeeltelijke afbraak van magazijnen om tuinruimte of extra licht te creëren Troeven van het pand: • Centrale ligging in Edegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer • Imposante en karaktervolle voorgevel met authentieke architecturale elementen • Zeer ruime volumes met hoge plafonds en veel natuurlijke lichtinval • Toegang via twee straten – ideaal voor gescheiden functies of klantenontvangst • Ruime parkeermogelijkheden, zowel binnen als buiten Landmeterplannen beschikbaar van alle ruimtes. Dit pand is een droom voor wie op zoek is naar een bijzonder project met een sterke identiteit en ongeziene mogelijkheden.