Engel & Völkers
Aerial view of a red brick house with a dark roof, surrounded by trees with autumn foliage and green fields.

Magnifique ensemble immobilier : Ferme du XVIIIe siècle rénovée + 2 appartements

850 000 €
  • 8 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~890 m² Surface totale
  • ~245 m² Surface habitable
  • ~3 143 m² Surface du terrain

Description

Construite au milieu du XVIII cette ancienne ferme au cachet authentique se compose d'un vaste corps de logis de ±520m² entièrement rénové en 2012, et d'une annexe composée de 2 appartements à rénover. La maison dispose au RDC d'un magnifique hall en pierre bleue avec toilette invités donnant accès d'une part à un salon de ±34m², et d'autre part à la salle à manger de ±35m² ouverte sur la cuisine super équipée de ±15m². Au 1er étage, un hall de nuit dessert d’une part la master room composée d’une chambre avec dressing de ±35m²et d’une salle de bains (bain, douche, wc et vasque). Et d’autre part 2 chambres (±11m² et 22m²), une buanderie et une salle de douche encore à aménager. Au deuxième étage se trouve un spacieux grenier de ±140m² ayant conservé sa magnifique charpente et entièrement aménageable au gré de vos envies. Deux caves viennent compléter le bien. Le second bâtiment, d’une superficie de ±160m² sur deux étages, présente un potentiel remarquable avec deux appartements conformes à l’urbanisme. À l’extérieur, une allée en pavés longe un agréable jardin avant et offre de nombreuses possibilités de stationnement. À l’arrière, la propriété bénéficie d’une terrasse avec un jardin parfaitement orienté. Panneaux photovoltaïques, citernes d'eau de pluie, double vitrage, PEB C, etc. Une propriété rare, pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Caroline Cardon

ID de la propriété: W-0477PZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    8

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~890 m²

  • Surface habitable

    ~245 m²

  • Surface du terrain

    ~3 143 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1768

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    211 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    211 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage des poêles

  • Émissions de CO2

    38 kg/m²

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

    Localisation : Chaussée-Notre-Dame-Louvignies, Soignies

    Implantée dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. Les commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. La proximité des axes principaux permet également de rejoindre rapidement les villes voisines et le centre de Charleroi. Nivelles : ±30km Tubize : ±20km Mons : ±20km

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      792 000 €

      • 4 Chambres
      • 3 Salles de bains
      • ~420 m² Surface habitable
      • ~2 330 m² Surface du terrain

    Votre agence

    Engel & Völkers Brussels MMC

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    Fournisseur :

    EV MMC Belgium SRL

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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