Maison familiale soignée près de la mer, très lumineuse

579 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~169 m² Surface totale
  • ~169 m² Surface habitable
  • ~277 m² Surface du terrain

Description

L’immeuble, construit en 2000 et entièrement modernisé il y a quelques années, offre sur trois étages suffisamment d’espace pour toute la famille. Il constitue le joyau d’une résidence bien entretenue avec de vastes espaces verts et un bel ensemble de piscines. Seule maison individuelle de la résidence, elle dispose d’un carport sur la parcelle ainsi que d’un jardin qui entoure entièrement la maison. En entrant, on accède d’abord à un petit hall, d’où part sur la droite un WC invités. En passant devant l’escalier central menant aux étages, se trouve à droite la cuisine spacieuse avec un cellier et une buanderie séparés et fonctionnels. Sur la gauche s’ouvre le vaste salon, particulièrement remarquable grâce à ses grandes baies vitrées, qui confèrent à la pièce une atmosphère lumineuse, ouverte et chaleureuse. Au bout du salon, on accède à l’extérieur avec une terrasse et un jardin soigné. Un coin salon séparé ainsi qu’un abri de jardin sont également disponibles. Des stores bannes automatiques procurent une ombre agréable pendant les mois d’été. À l’extérieur se trouvent en outre une cuisine d’été et le carport déjà mentionné. Par une charmante porte en bois au fond du jardin, on accède directement à la cour intérieure de la résidence et à son vaste espace piscine – idéal, car il n’est pas nécessaire de s’occuper soi-même de l’entretien de la piscine. Au premier étage se trouvent trois chambres. La plus grande dispose de sa propre salle de bains, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains supplémentaire accessible depuis le couloir. Au deuxième étage se situe sans doute la chambre la plus romantique de la maison : équipée de sa propre salle de bains, d’un petit espace dressing et d’une terrasse privative. Le bien dispose, outre la climatisation, d’un chauffage central au fioul. Un système d’alarme est également installé. La proximité immédiate de la mer, le calme du voisinage et surtout l’état impeccable font de ce bien un excellent choix pour tous ceux qui ont besoin de beaucoup d’espace tout en recherchant un logement facile à entretenir.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteTerrain de jeuxMeubléParking couvert
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Lars König

ID de la propriété: W-049L5F

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~169 m²

  • Surface habitable

    ~169 m²

  • Surface du terrain

    ~277 m²

  • Surface utilisable

    ~169 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2000

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Dénia, Valence

Dénia, avec près de 50 000 habitants, est une ville pittoresque sur la Méditerranée, située exactement entre les deux grandes villes de Valence et d’Alicante et leurs aéroports. Par temps clair, on peut apercevoir à l’horizon l’île d’Ibiza, à seulement deux heures en ferry – la liaison régulière la plus rapide avec la péninsule. Dénia bénéficie d’un excellent climat, qui permet de profiter de magnifiques plages comme Las Marinas, la plage de Las Rotas ou La Marineta, toutes accessibles en deux minutes en voiture et rapidement à pied. Le port charmant se trouve à une minute, tout comme le centre de Dénia et le château qui domine la vieille ville. En 5 à 10 minutes à pied, vous atteignez toutes les commodités essentielles du quotidien. L’une des plus grandes attractions est la gastronomie primée, élue cette année numéro 1 en Espagne. Dénia évite le tourisme de masse, et vous n’y trouverez pas non plus de gratte-ciel, ce qui a permis à la ville de conserver son charme d’origine. Tandis que la mer entoure la ville au nord et à l’est, le Montgó et la vallée d’Orba s’étendent au sud et à l’ouest, offrant de nombreuses possibilités de randonnée, de vélo et d’escalade. En bref : un lieu véritablement magnifique sur cette terre, dont vous pouvez désormais profiter.

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