Engel & Völkers
Interior view of a modern apartment with a beige sofa, light wood kitchen cabinets, and white tile flooring.

Appartement confortable à Rialto

470 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~85 m² Surface totale

Description

Une promenade pour faire les courses entre les étals et les bacari de Rialto est une tradition - et un petit plaisir ! Rialto est en effet l'un des plus anciens établissements insulaires de la lagune vénitienne (Rivoalto) ainsi que le siège, depuis l'an 1097, d'un des marchés les plus anciens d'Italie. À Rialto arrivait de tout : de l'importation et exportation de marchandises précieuses comme les épices, les soies et les métaux précieux, aux denrées alimentaires provenant des îles ou de la terre ferme, jusqu'au commerce de détail de vin, légumes, fruits, poisson. Nous y passons également aujourd'hui pour découvrir notre nouvelle propriété, facilement accessible via les escaliers qui nous mènent au premier étage. L'entrée confortable nous conduit à la zone de jour avec coin cuisine. En traversant le couloir, nous trouvons une première chambre très lumineuse, puis la chambre principale de dimensions généreuses et des fenêtres desquelles on aperçoit un arc caractéristique, élément architectural typique de cette zone. Pour compléter la propriété, une salle de bain confortable avec fenêtre, précédée d'une petite buanderie. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand entrepôt en propriété et une petite cour commune. La propriété est une solution idéale comme première résidence ou comme investissement : sa position à quelques pas de Rialto et l'accès sans ponts depuis l'arrêt du vaporetto sont d'autres avantages à ne pas sous-estimer.
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-046D0K

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : San Polo, Venise

Le quartier de San Polo est situé en position centrale, au cœur de Venise. Nous nous trouvons à proximité du Campo dei Frari et à proximité du Campo S. Polo et du Rialto, un emplacement recherché et pratique également pour les moyens de transport, à quelques minutes de la Piazzale Roma et de la gare. Le bien se trouve dans le quartier de San Polo, à quelques pas du magnifique Marché de Rialto, du Campo della Pescaria et du Grand Canal. Cette partie animée et bien desservie de San Polo rend cette propriété idéale comme première résidence, mais elle pourrait également représenter une excellente opportunité d'investissement.

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