Engel & Völkers
Nouveau
Ornate living room with a red velvet sofa and chairs, a fireplace, and a crystal chandelier. The walls are decorated with paintings and patterned wallpaper.

Renovatieproject: Neoclassicistische herenwoning met XL-tuin

725 000 €
  • 5 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~430 m² Surface totale
  • ~345 m² Surface habitable
  • ~444 m² Surface du terrain

Description

Dit unieke stukje beschermd Mechels erfgoed maakt deel uit van twee neoclassicistische herenhuizen die samen een markant en harmonieus ensemble vormen aan het begin van de Colomastraat, in directe aansluiting op het gekende Kardinaal Mercierplein. Een iconisch stadsbeeld voor wie Mechelen binnenrijdt. De woningen werden opgetrokken in de tweede helft van de 19de eeuw naar een ontwerp van architect Louis De Vooght. Bij het betreden van de woning lijkt het alsof men een stap terug in de tijd zet. De indrukwekkende traphal, originele ornamenten, sierhaarden en andere authentieke elementen ademen geschiedenis en karakter, ze vormen een zeldzaam bewaard decor. De woning bevindt zich in volledig te renoveren staat en biedt een mooie kans om het pand opnieuw vorm te geven binnen een hedendaagse wooncontext. Dankzij de aanduiding als beschermd monument gelden erfgoedvrijstellingen en is er geen verplichting tot het behalen van een bepaald energielabel. Renovaties en aanpassingen gebeuren binnen het kader van het erfgoed, in overleg met de bevoegde erfgoeddienst. Tot slot beschikt de woning over een grote zuidwest tuin met extra bijgebouw (vroegere azijnfabriek). Vandaag is het bijgebouw ingericht als garage met atelier op de bovenverdieping, wat extra functionaliteit en potentieel toevoegt aan het geheel. Kortom, een uitzonderlijke eigendom met karakter en potentieel, klaar voor een nieuwe toekomst!
Caractéristiques
GarageJardinToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Votre conseiller: Eline Urbain

ID de la propriété: W-047W52

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~430 m²

  • Surface habitable

    ~345 m²

  • Surface du terrain

    ~444 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1852

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Oui

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

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Fournisseur :

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