Loué
Agréable fermette fraichement rénovée
Loyer de base sans les charges
1 500 €
Description
LIBRE IMMÉDIATEMENT
Authentique fermette entièrement rénovée en 2025, ce bien plein de charme allie le cachet de l’ancien au confort d’une rénovation contemporaine. Développant une superficie totale de ±170 m² dont ±145 m² habitables, cette propriété séduira les amateurs d’espaces chaleureux et fonctionnels.
Dès l’entrée, un hall accueillant vous guide vers un agréable salon de ±20 m², idéal pour des moments de détente, ainsi que vers une salle à manger de ±20 m², parfaite pour recevoir en toute convivialité. Dans son prolongement, une cuisine équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une buanderie pratique, comprenant une toilette invités et l’espace chaufferie, complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (±18 m², ±11 m² et ±11 m²), offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Une salle de bains ainsi qu’une toilette viennent parfaire ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin bien orienté, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Un garage ainsi qu’un emplacement de parking privatif, complétés par des facilités de stationnement à proximité, apportent un réel confort au quotidien.
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien rénové avec goût, prêt à vivre, dans un cadre alliant charme et praticité.
À découvrir sans tarder !
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeToilettes invités
Engel & Völkers Brussels MMC
Votre conseiller: Cédric Dhont
ID de la propriété: W-0495QT
Détails de la propriété
Type d'objet
Maison individuelle
État
Excellent
Chambres
3
Salles de bains
1
Nombre d'étages
3
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface totale
~170 m²
Surface habitable
~145 m²
Surface du terrain
~455 m²
Restrictions de construction
Aucune
Informations sur l'efficacité énergétique
Classe d'efficacité énergétique
C
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de chauffage
Radiateur
Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Émissions de CO2
56 kg/m²
Localisation : Obaix, Pont-à-Celles
Rosseignies est une commune appréciée pour son ambiance conviviale, son caractère semi-rural et sa qualité de vie. La fermette se situe dans un quartier paisible, avec peu de circulation, parfait pour les familles ou les personnes recherchant un cadre de vie serein. Les alentours offrent de nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo, dans un environnement naturel préservé, typique du Hainaut. Accès autoroutier : La A54 (Nivelles – Charleroi) est accessible en moins de 5 minutes, La E42 (Mons – Namur – Liège) se rejoint en 10 minutes, facilitant les déplacements dans toute la région. Distances vers les principales villes : Nivelles : 10 km (10 minutes) Charleroi : 15 km (15 minutes) La Louvière : 25 km (25 minutes) Namur : 40 km (35 minutes) Bruxelles : 55 km (40 à 45 minutes) Transports en commun : La gare de Luttre ou de Pont-à-Celles est accessible en quelques minutes, avec des liaisons vers Bruxelles, Charleroi et Namur. Des lignes de bus TEC desservent la commune et les villages voisins. Commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et services à Pont-à-Celles et dans les communes voisines. Écoles : établissements scolaires dans la commune, de la maternelle au secondaire à proximité. Sport & loisirs : clubs sportifs, infrastructures communales, pistes cyclables et espaces verts. Vie locale : ambiance villageoise, activités associatives et événements locaux.
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