Villa historique avec grange et deux piscines

Si vous rêvez d’une propriété exclusive capable d’allier le charme de l’histoire à une excellente opportunité de rendement, cette splendide propriété immobilière représente une solution idéale et rare sur le marché. Le domaine se compose de deux biens distincts et totalement indépendants, chacun doté de sa propre entrée autonome. Les origines de la demeure remontent même à l’an 1000 apr. J.-C., mais aujourd’hui la propriété se présente entièrement et soigneusement rénovée, offrant la combinaison parfaite entre les atmosphères d’époque et les conforts d’habitation les plus modernes. Grâce à cette configuration avec entrées indépendantes, la structure est déjà intégrée avec succès au circuit des locations de courte durée. Il ne s’agit pas d’un agritourisme, mais d’une prestigieuse résidence privée qui se prête à être un investissement immobilier touristique à haute rentabilité et, en même temps, caractérisé par une gestion simple et un entretien réduit. L’architecture reflète fidèlement la meilleure tradition rustique de la région, un détail essentiel pour qui recherche un bien de prestige. De massifs murs en pierre apparente et d’anciens sols en terre cuite d’origine, savamment conservés, caractérisent les espaces et confèrent à la structure un charme d’antan. Les espaces intérieurs des deux corps de bâtiment ont été conçus pour offrir une flexibilité maximale, grâce à la présence de plusieurs cuisines, de grandes salles à manger et de salons accueillants permettant de vivre la propriété en toute intimité, tant pour deux foyers que pour l’accueil des hôtes. En outre, les différentes cheminées thermiques multifonctions créent non seulement une atmosphère chaleureuse et conviviale, mais garantissent aussi une distribution efficace de la chaleur. Avec un total de 8 chambres et 8 salles de bains finies, réparties dans les deux bâtiments, la propriété offre des volumes généreux, parfaits pour accueillir de grands groupes ou pour une exploitation locative optimale. Le véritable joyau de l’espace de vie est l’accès aux terrasses panoramiques orientées sud-ouest, d’où l’on profite d’une vue à couper le souffle offrant un jeu de lumières extraordinaire à tout moment de la journée, idéal pour d’inoubliables apéritifs au coucher du soleil. Le parc privé d’environ 4 500 m² est une véritable oasis plongée dans l’art de vivre méditerranéen. Le jardin est agrémenté d’environ 35 oliviers en production et abrite deux fantastiques piscines d’eau salée, une solution exclusive qui permet d’attribuer une piscine à chaque bien séparé, garantissant détente et indépendance absolues tant aux propriétaires qu’aux touristes. La logistique est également irréprochable : l’accès à la propriété se fait par un charmant chemin de terre d’environ 300 mètres qui, étant géré et entretenu directement par la Commune, reste parfaitement praticable par tout type de véhicule et en toute saison. Cette propriété extraordinaire réunit substance historique, restauration moderne et la rareté de deux unités indépendantes avec deux piscines dédiées, offrant une occasion unique à ceux qui souhaitent conjuguer harmonieusement habitabilité, hospitalité et prestige. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*