Engel & Völkers
Brick house with large windows overlooking a green lawn, patio with furniture, and a white fountain under a blue sky.

Sous offre : visites toujours possibles

775 000 €
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~381 m² Surface totale
  • ~355 m² Surface habitable
  • ~1 353 m² Surface du terrain

Description

Laissez-vous envoûter par cette splendide grange de 380 m², rénovée avec soin entre 2018 et 2021 (certaines garanties décennales et assurance sont encore d'application), avec des matériaux de grande qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace à vivre, une pièce unique ouverte sur toutes les zones de vie. Ce choix architectural moderne permet de proposer des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, véritable atout pour un cadre de vie inégalable. S'ajoute à ce niveau une grande buanderie ainsi qu'un atelier. À l’étage, l’aile parentale se distingue par une chambre lumineuse, offrant une vue imprenable sur les champs environnants, un spacieux dressing et une salle de bains. Un agréable deuxième salon ainsi que deux chambres élégantes, chacune dotée de sa propre salle d’eau, un bureau et un second espace buanderie complètent cet étage. Enfin la présence de deux greniers de rangement est appréciable. Le jardin sans vis-a-vis est aménagé avec des fourreaux et gaines techniques enterrées de sorte à pouvoir accueillir une future piscine idéalement placée entre les palmiers. Effet tropique garanti ! Les performances énergétiques de cette propriété sont remarquables, grâce à son chauffage au sol et une chaudière à condensation à gaz, garantissant ainsi une excellente classification énergétique PEB B. De plus, une citerne de récupération des eaux de pluies d'une contenance de 10.000L alimente les 4 toilettes ainsi que les machines à laver permettant de belles économies. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception.
Caractéristiques
JardinSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue verteVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Nicolas Dockx

ID de la propriété: W-02Y0NH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    2

  • Surface totale

    ~381 m²

  • Surface habitable

    ~355 m²

  • Surface du terrain

    ~1 353 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    23 kg/m²

Localisation : Opheylissem, Hélécine

Idéalement située à la frontière d'Hélécine, cette propriété bénéficie de nombreuses commodités grâce aux pôles commerciaux de Jodoigne et Hannut à proximité. Elle dispose également d'un accès rapide à la capitale et à Liège via les sorties 26 et 27 de l'E40. La gare et l'hôpital de Tirlemont se trouvent à moins de 20 minutes en voiture. De plus, le château d'Hélécine, réputé pour ses événements variés, offre un cadre enchanteur pour les passionnés de balades.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

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