Engel & Völkers
Outdoor patio with a black table, wooden chairs with yellow cushions, and a white lounge chair on a wooden deck.

Appartement 2 chambres avec terrasse face à Campo Pequeno

775 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~126,5 m² Surface totale
  • ~125 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Découvrez ce charmant appartement composé de deux chambres et d'un bureau, situé en face de l'emblématique Campo Pequeno, dans l'un des quartiers les plus centraux et emblématiques de Lisbonne. Situé dans un immeuble de charme ne comptant que cinq logements, cet appartement au premier étage se distingue par sa luminosité, ses vues dégagées et, surtout, par son espace extérieur, véritable rareté dans la ville. Avec un agencement fonctionnel et accueillant, l'appartement est en excellent état, avec la climatisation, la cuisine et les salles de bains déjà rénovées pour assurer un plus grand confort et une plus grande commodité dans la vie quotidienne. En entrant, nous sommes accueillis par un hall qui s'ouvre, sur la gauche, sur un grand salon et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à deux balcons avec vue directe sur le Campo Pequeno - le cadre idéal pour commencer ou terminer la journée en toute sérénité. À droite, un couloir spacieux qui nous plonge dans une ambiance locale avec ses azulejos peints à la main mène aux deux chambres, à une salle de bains pour invités et à la cuisine entièrement équipée. C'est précisément depuis la cuisine et l'une des chambres que vous pouvez accéder au véritable atout de cet appartement : une terrasse généreuse de plus de 20 m², orientée vers l'arrière du bâtiment, dans un cadre calme, idéale pour prendre vos repas en plein air, vous détendre ou simplement profiter du soleil et du calme au cœur de la ville. Cet espace comprend également une deuxième salle de bains et un coin bureau, offrant ainsi plus de confort et de fonctionnalité au quotidien. C'est l'appartement idéal pour ceux qui recherchent un logement de caractère, un confort moderne et un espace extérieur rare, le tout dans un emplacement privilégié à Lisbonne.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioTerrasseToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Victor Almeida

ID de la propriété: W-030QMN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~126,5 m²

  • Surface habitable

    ~125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1940

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Areeiro, Lisbonne

Situé en face du Campo Pequeno, cet appartement bénéficie d'un emplacement parmi les plus centraux et les mieux desservis de la ville. Avec un large choix de magasins, de services, de restaurants, de cafés et de supermarchés à quelques pas, il offre une expérience de vie pratique et cosmopolite. Le quartier bénéficie également d'un excellent accès et de bonnes liaisons de transport : la station de métro Campo Pequeno se trouve juste à côté, tout comme plusieurs arrêts de bus et des connexions faciles vers les principales artères de la ville (Avenida da República, Entrecampos, 2ª Circular, etc.). Les environs allient dynamisme urbain et espaces de loisirs et culturels, du bâtiment Campo Pequeno lui-même, avec sa salle de concert, son cinéma et son centre commercial, au Jardim do Arco do Cego et à la proximité de la Gulbenkian, des universités, des écoles et des cliniques. On y trouve également un complexe sportif avec piscine, idéal pour la pratique régulière d’activités physiques et le bien-être. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central, pratique et offrant une bonne qualité de vie, dans l'un des quartiers les plus emblématiques et les plus prisés de Lisbonne.

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Fournisseur :

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