Magnifique maison familiale 4 ch. + bureau & garage

Loyer total

3 450 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~300 m² Surface totale
  • ~250 m² Surface habitable
  • ~1 068 m² Surface du terrain

Description

Informations pratiques : • Surface habitable : ± 250 m² • Disponibilité : 15 juillet 2026 • Charges individuelles : Eau, Électricité et gaz • Commodités : Jardin plein sud (750 m²), garage, bureau ⸻ Découvrez cette superbe maison sur un terrain de 1 068 m², elle séduit par la qualité de ses finitions, ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Espaces de Vie et de Réception : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire et toilette invitée. Le cœur de la maison est un lumineux séjour de ± 48 m², agrémenté d'un feu ouvert et d'une bibliothèque intégrée, s'ouvrant largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine de ± 16 m², de marque Siemens, est super-équipée et complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un bureau de ± 10 m² est également disponible pour le télétravail. Espace Nuit et Étages : L'étage est dédié au repos et offre quatre chambres aux volumes confortables : Suite parentale : Une vaste chambre de ± 26 m² avec sa salle de douche attenante et WC. Chambres additionnelles : Trois belles chambres de ± 17 m², ± 12 m² et ± 10 m². Salle d'eau : Une seconde salle de bain/douche indépendante avec WC. Sous-sol et Stationnement : Le sous-sol est optimisé pour le rangement et l'intendance avec une buanderie équipée (lave-linge et sèche-linge) et des caves de rangement.Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de ± 18 m² et d'un large espace extérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéTerrasseAnimaux acceptésCheminéeAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Charlie Devriendt

ID de la propriété: W-049HVF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~300 m²

  • Surface habitable

    ~250 m²

  • Surface du terrain

    ~1 068 m²

  • Espace jardin

    ~750 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1964

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    42 kg/m²

Obligation d'information
  • Zone inondable

    Aucun risque d'inondation

    Localisation : Woluwe-Saint-Pierre, Bruxelles

    Située dans le quartier résidentiel et recherché de l’avenue Edmond Parmentier à Woluwe-Saint-Pierre, cette propriété bénéficie d’un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités. À quelques minutes, on retrouve la Place Dumon et ses nombreux commerces, le Stockel Square, des écoles de qualité (y compris internationales), ainsi que des parcs et infrastructures sportives. Le quartier est idéal pour les familles et les expatriés. Très bien desservie, la maison se trouve à proximité des stations de métro Stockel et Crainhem, ainsi que de plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et l’aéroport. Les grands axes routiers sont également rapidement accessibles. Un environnement paisible, pratique et bien connecté, à deux pas de tout.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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