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Erdgeschosswohnung mit Loggia und großem Hobbyraum
212 000 €
- 2 Pièces
- 1 Salle de bain
- ~74 m² Surface totale
- ~45 m² Surface habitable
Description
Hier wartet eine gemütliche, bezugsfertige Wohnung auf Sie! Das Raumangebot erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss stehen ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie ein Schlafzimmer, ein Wannenbad und eine Einbauküche zur Verfügung. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie den sehr großen Hobbyraum im Untergeschoss, der vielfältig nutzbar ist. Überzeugen Sie sich gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Wohnung.
Ausstattungsmerkmale:
- Wohnen auf einer Gesamtfläche von 74 m²
- Ruhige Lage und Blick ins Grüne
- Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und Zugang zum Bad
- Praktische Raumaufteilung auf zwei Etagen
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur nach
Osten ausgerichteten Loggia
- Wannenbad mit Platz für die Waschmaschine
- Separate Küche mit moderner Einbauküche
- Fast 30 m² großer Hobbyraum mit einer
Deckenhöhe von ca. 2,45 m
- Duplex-Stellplatz im Preis enthalten
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2009
- Monatliches Wohngeld € 209,49
davon € 13,40 Instandhaltungsrücklage
- Gute Verkehrsanbindung
BalconSous-solCuisine intégréeTerrasseVue verteParking couvert
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Tobias Holle
ID de la propriété: W-048XZ9
Détails de la propriété
- Type d'objet
Appartement
- Pièces
2
- Salles de bains
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~74 m²
- Surface habitable
~45 m²
- Surface utilisable
~29 m²
- Sol
Stratifié, Carreaux
Informations sur l'efficacité énergétique
- Année de construction
1998
- Classe d'efficacité énergétique
C
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif à la consommation
- Type de chauffage
Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au gaz
Localisation : Schöneiche bei Berlin, Brandebourg
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit großem Hobbyraum befindet sich in einer beliebten Wohngegend in Schöneiche bei Berlin am östlichen Rade von Berlin nahe dem Müggelsee. Die Lage ist ideal für alle, die sowohl die ruhige Lage als auch die gute Anbindung an Berlin schätzen. Die Wohnanlage ist gepflegt und bietet ein angenehmes Umfeld, das zum Wohlfühlen einlädt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, über zwei Straßenbahnlinien sind die S-Bahnhöfe Rahnsdorf und Friedrichshagen und somit das Berliner S-Bahn-Netz direkt erreichbar. Mit dem Auto ist Schöneiche über die B1/B5, die Berliner Außenringautobahn und die Straßen um den Müggelsee an Berlin und an Köpenick angebunden. Die Gemeinde Schöneiche bei Berlin bietet eine solide Infrastruktur und alle Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung. Im Nahbereich befinden sich Zahnarzt, Tierarzt, Seniorentagespflege, Postfiliale, Kosmetikstudio sowie ein attraktives Asia-Restaurant.
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