Restaurant équipé, emplacement premium dans la Baixa Pombalina, fort flux touristique

850 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~123 m² Surface totale
  • ~123 m² Surface habitable

Description

Situé dans l’une des rues les plus animées de la Baixa Pombalina, ce local commercial destiné à la restauration bénéficie d’un emplacement stratégique, au sein d’un secteur à fort passage piéton et à forte présence touristique tout au long de l’année. D’une superficie totale de 123 m², le bien se répartit sur deux niveaux et trois espaces distincts, offrant une organisation fonctionnelle et polyvalente pour différents concepts de restauration. Il dispose également de deux sanitaires, de la climatisation et d’une zone de stockage, garantissant confort et efficacité opérationnelle. Le local est équipé d’une cuisine entièrement équipée et dispose d’une extraction des fumées, réunissant toutes les conditions nécessaires pour un démarrage immédiat d’une activité de restauration. Une opportunité solide pour un investissement ou pour la mise en place d’un concept gastronomique dans l’un des lieux les plus recherchés et dynamiques de Lisbonne.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégrée
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Karyna Iglesias

ID de la propriété: W-0495AO

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~123 m²

  • Surface habitable

    ~123 m²

  • Surface utilisable

    ~123 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Lisbonne, Portugal

    Située au cœur historique de Santa Maria Maior, cette freguesia est l’un des quartiers les plus emblématiques et dynamiques de la ville, se distinguant par une forte composante touristique et une intense activité commerciale. Englobant des zones emblématiques telles que la Baixa Pombaline, Alfama et le Château, Santa Maria Maior offre un cadre unique où tradition, culture et animation urbaine se rencontrent au quotidien. Ses rues accueillent un flux constant de visiteurs nationaux et internationaux, attirés par la richesse historique, le patrimoine architectural et une vaste offre gastronomique. Dotée d’une excellente accessibilité, proche du Tage et d’un environnement animé toute l’année, cette localisation représente une opportunité stratégique pour les activités de restauration et de commerce, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un fort potentiel de rentabilité.

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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