Engel & Völkers
Aerial view of a large, rectangular, stone farmhouse surrounded by rows of olive trees and green fields under a clear blue sky.

Masseria Fornace

600 000 €
  • 36 Pièces
  • 5 Salles de bains
  • ~1 767 m² Surface totale
  • ~22 677 m² Surface du terrain

Description

Masseria Fornace est l'une des 100 masseries de Crispiano, immergée dans un territoire riche en histoire et culture, dans un parcours qui fait partie des Excellence d'Europe. Une masserie de structure agricole évidente, inchangée avec le temps, entourée d'un territoire enchanteur et légèrement vallonné, considéré comme un véritable patrimoine naturel et culturel, avec une végétation et une faune riches. La propriété tire son nom de la localité "Fornace" où elle a été construite, une zone riche en fours pour la cuisson de briques et de tuiles pour la construction, une activité importante et répandue dans le passé. Masseria Fornace est une propriété à cour fermée, imposante, avec des espaces bien agencés, où l'on respire encore l'authenticité de ces merveilleuses structures. L'architecture, les outils agricoles encore en grande partie présents dans la masserie, de nombreux détails offrent une tranche authentique de la vie quotidienne qui se déroulait dans le passé, presque comme un retour à un passé fait de ruralité, de travail, de saveurs anciennes. Après le portail, on atteint la porte principale qui s'ouvre sur une vaste cour intérieure entourée d'un quadrilatère d'espaces ruraux qui se succèdent avec de grands espaces, des voûtes, avec des murs d'enceinte et des murets en pierre sèche au-delà du terrain qui embrasse le bâtiment. Au-dessus de la propriété court tout autour une terrasse d'où l'on jouit d'un panorama extraordinaire. La propriété avec un terrain agricole vaste et bien entretenu représente un potentiel énorme tant comme destination résidentielle privée que comme destination touristique, en profitant de toutes les facilités fiscales que la Région des Pouilles met à disposition. Située dans un endroit tranquille mais facilement accessible, Masseria Fornace est bien reliée tant au centre de Crispiano qu'aux principales artères routières menant vers Tarente et Martina Franca et donc vers les aéroports de Bari et de Brindisi.
Caractéristiques
JardinVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Salento Lecce

ID de la propriété: W-02UZ4R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    36

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~1 767 m²

  • Surface du terrain

    ~22 677 m²

  • Sol

    Béton, Pierre, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Crispiano, Pouilles

Située dans l'arrière-pays des Pouilles, Crispiano se trouve en position collineuse à la frontière entre Tarente et la Vallée d'Itria. Le contexte naturel dans lequel elle est immergée est l'un des plus caractéristiques de l'arrière-pays tarentin : un paysage d'oliviers centenaires, de murets en pierre sèche et de profonds canyons creusés dans la roche, où règnent paix et silence. Ici, la nature est la protagoniste : la zone est entourée de forêts, de champs cultivés et de sentiers panoramiques qui serpentent entre les ravins, offrant des vues à couper le souffle et une atmosphère de totale sérénité. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'intimité et un contact authentique avec l'environnement, loin du bruit et du stress de la ville. Le climat méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds mais ventilés, rend chaque saison de l'année agréable et adapte la zone à différents styles de vie. Dans les environs, le territoire de Crispiano offre une variété d'attractions naturelles, culturelles et gastronomiques : des fermes historiques, les fameuses 100 masseries de Crispiano, dont le parcours figure parmi les Excellences d’Europe, aux excursions le long des ravins, des produits typiques locaux aux petits villages de la Vallée d'Itria facilement accessibles en voiture. Bien reliée aux aéroports de Brindisi et de Bari, une zone authentique, encore attachée à ses traditions, mais accueillante et à découvrir.

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