Engel & Völkers
View from a balcony with glass railings, showing a cityscape with houses and buildings under a blue sky.

Duplex Penthouse - view of pine grove and city

420 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~102 m² Surface totale
  • ~93 m² Surface habitable
  • ~45 m² Surface de la terrasse

Description

On the top floor of a modern newly constructed building, we offer an exclusive duplex penthouse in energy class A4, designed for those who desire space, light, and a breathtaking view. On the main floor, the residence opens onto a very bright living room with an imposing panoramic glass window that leads to a large habitable terrace, from which you can admire the pine forest of Eraclea Mare and the roofs of the coastline: an ideal environment for moments of relaxation and outdoor conviviality. On the same level, there is a bedroom, a modern bathroom, a convenient storage room, and a second terrace. An elegant and wide internal staircase leads to the upper floor, where the attic sleeping area develops, consisting of two large customizable rooms and a second bathroom with high-quality finishes. The location is strategic and privileged: on the main street of Eraclea Mare, a few steps from the sea, pine forest, and all services, yet set back to ensure privacy and tranquility in every season. A unique housing solution, perfect as a prestigious primary home or a high-level seaside residence, capable of combining modern design, comfort, and a panoramic view. Condominium parking spaces and the possibility of purchasing a garage for €20,000.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageSystème de sécuritéTerrasseBord de l'eauAppartement dernier étageVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Jesolo

ID de la propriété: W-04786X

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface habitable

    ~93 m²

  • Surface de la terrasse

    ~45 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    17.19 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Eraclea Mare, Vénétie

Eraclea mare, between the pine forest and Dancalia street, just steps from the beach, only 50 minutes from Venice and Treviso.

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