Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and a window showing a building exterior. A white door is partially visible.

T2+1 Rénové Près du Métro

298 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~59 m² Surface totale
  • ~59 m² Surface habitable

Description

Appartement T2+1 à Amadora, entièrement rénové et prêt à être habité. Il est situé au niveau du rez-de-chaussée surélevé d'un bâtiment imperméabilisé et peint à la mi-2025. Le bien dispose de fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage et de volets thermiques de grandes dimensions, et est orienté Est/Ouest, garantissant l'entrée de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure permet l'utilisation du bien comme T2 ou T3, intégrant une pièce polyvalente qui peut servir de bureau, de chambre supplémentaire ou d'autre espace de soutien, s'adaptant facilement à différents modes d'occupation, y compris le travail à distance ou le partage. La cuisine comprend une zone de buanderie avec machine à laver et est équipée d'un four, plaque de cuisson, lave-vaisselle et micro-ondes intégrés, réfrigérateur et chauffe-eau. La salle de bain dispose d'une douche à l'italienne et d'une fenêtre, assurant une ventilation naturelle. Les autres pièces ont été conçues pour une utilisation fonctionnelle et pratique. Le bien est situé à 8 minutes à pied de la station de métro Amadora Este et à 2 minutes du nouvel Aldi, bénéficiant d'un environnement avec divers commerces et services. Le stationnement se fait sur la voie publique, avec plusieurs placettes à proximité du bâtiment. Prêt à être habité, sans besoin de travaux, indiqué tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Caractéristiques
Cuisine intégréeToilettes invitésOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Francisco Mineiro

ID de la propriété: W-047W6Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Réhabilitation effectuée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~59 m²

  • Surface habitable

    ~59 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Amadora, Lisbonne

Falagueira est l'une des zones résidentielles les plus établies d'Amadora, avec un accès facile à Lisbonne. La région combine habitation, commerce et services locaux, y compris des écoles, des supermarchés, des transports publics et des espaces de loisirs. À proximité se trouve la station de métro Amadora Este, ainsi que des accès rapides à la CRIL et aux principales routes de la région, facilitant la circulation à l'intérieur et autour de la ville. La zone conserve les caractéristiques résidentielles typiques de la région, avec des rues organisées, des placettes et des parkings disponibles.

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