Berlin-Niederschönhausen, Berlin
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
Prix
2 950 000 €
Sonniges, energieeffizientes Familienparadies in grüner Bestlage Pankow
- 9 Pièces
- 5 Chambres
- 3 Salles de bains
- ~387 m² Surface totale
- ~339 m² Surface habitable
- ~1 041 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Lilian Thoma
ID de la propriété: W-049CWW
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
9
- Chambres
5
- Salles de bains
3
- Garage
1
- Emplacements de parking
1
- Surface totale
~387 m²
- Surface habitable
~339 m²
- Surface du terrain
~1 041 m²
- Surface utilisable
~48 m²
- Espace jardin
~600 m²
- Année de construction
2011
- Classe d'efficacité énergétique
A
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
31 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol
- Source d'énergie
Boucle, Chauffage central
Localisation : Berlin-Niederschönhausen, Berlin
Eingebettet zwischen dem beschaulichen Schlosspark Schönhausen im Osten und der Schönholzer Heide sowie dem Bürgerpark Pankow im Westen zählt diese Lage seit jeher zu den besten und exklusivsten Wohngegenden im Nordosten Berlins. Die ausgedehnten und fußläufig gut zu erreichenden Grünflächen und weitläufigen Parks machen das Viertel nicht nur für Familien mit Kindern außerordentlich attraktiv. Ein Besuch des nahe gelegenen Skateparks, des Kinderbauernhofs oder des Sommerbads Pankow bietet spannende Abwechslung. Dank des umfangreichen Angebots an Kindergärten und Schulen findet sich im direkten Umfeld ein ideales Bildungsangebot für jede Altersstufe. Besonders hervorzuheben sind die bilinguale Privatschule Platanus Schule Berlin, die nur etwa 2 km entfernt liegt, sowie das Rosa-Luxemburg-Gymnasium in rund 3 km Entfernung. Sie bieten moderne pädagogische Konzepte und eine internationale Ausrichtung zur optimalen Förderung des Nachwuchses. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Auch die Anbindung ist hervorragend: Über die fußläufig erreichbare Haltestelle Bürgerpark Pankow besteht eine schnelle Verbindung zum S- und U-Bahnhof Pankow. Von hier aus gelangen Sie beispielsweise via S2 in nur etwa 12 Minuten zur zentral gelegenen Friedrichstraße in Berlin-Mitte. Inmitten dieser ausgezeichneten Infrastruktur lässt es sich geradezu idyllisch leben: Die ruhige Anliegerstraße ist mit wunderschönem, alten Baumbestand gesäumt. Zwischen ansprechend gestalteten, teils neuen und teils liebevoll sanierten alten Nachbarhäusern finden Sie hier einen ganz besonderen Rückzugsort.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
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