Compact apartment for big ideas in Prenzlauer Berg

225 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~43 m² Surface habitable
  • Année de construction 1938

Description

This classic one-bedroom apartment in the heart of Prenzlauer Berg combines traditional Berlin period-building charm with great potential for customization in a quiet yet lively neighborhood.

  • Wooden floorboards
  • Double-glazed windows with wooden frames
  • Ceiling height approx. 2.80 m
  • Small separate kitchen
  • Brightly tiled bathroom with bathtub and natural light
  • Storage cellar
  • Well-maintained communal garden
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained courtyard
Caractéristiques
Sous-sol
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Alexandra Neke

ID de la propriété: W-04AHH7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface habitable

    ~43 m²

  • Sol

    Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Ensemble Monument

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1938

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    105 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

In the Prenzlauer Berg district, Europe’s largest contiguous stock of Gründerzeit buildings has survived to this day. Enclosed residential neighborhoods define its appearance. As early as around the turn of the previous century, the area around today’s Helmholtzplatz and Humannplatz was among Berlin’s most densely populated areas. The appeal of this fashionable district is reflected in its variety of numerous small shops, lovingly curated boutiques, restaurants ranging from fast food to fine dining, and inviting cafés. The combination of pronounced urbanity and vibrant life, a historically valuable setting, and a central location makes the district one of Berlin’s most attractive residential areas. The streetscape is characterized by well-preserved Gründerzeit buildings and attractive new developments, complemented by newly designed playgrounds and mature trees lining the streets. Prenzlauer Berg’s main thoroughfares remain Schönhauser Allee, Kastanienallee, and Prenzlauer Allee, with connections to the long-distance road network. Public transport runs throughout the district; several bus and tram stops, as well as various S-Bahn and U-Bahn stations, are within walking distance. Berlin Central Station can also be reached in a short time.

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