Appartement modernisé avec licence touristique, patio privé, ascenseur et charme intemporel

365 000 €
  • 1 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~50 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable

Description

À Barcelone, ce très bel appartement de 50 m² offre 1 chambre, 1 salle de bains et un agencement soigné d’une pièce dans un immeuble classique de 1968, magnifiquement modernisé en 2020 et desservi par un ascenseur. Entrez dans une résidence raffinée et baignée de lumière, où des lignes épurées et des sols en bois chaleureux créent une ambiance accueillante et haut de gamme, idéale pour une vie citadine sans effort. Une cuisine séparée et des sanitaires renforcent l’intimité et la fonctionnalité, tandis que des placards intégrés offrent un rangement discret. Le chauffage électrique assure un confort toute l’année, et un patio privatif ajoute un espace extérieur recherché avec une agréable vue sur l’immeuble. Adresse élégante à Barcelone, au caractère intemporel et aux finitions contemporaines, ce bien est une opportunité rare pour qui recherche un luxe discret au cœur de la ville.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréePatioArmoire encastrée
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Laura Freixas

ID de la propriété: W-048ZDZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~50 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~50 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1968

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Gràcia, Barcelone

Niché dans le très recherché quartier de Gràcia à Barcelone, cette adresse est idéale pour des acquéreurs exigeants qui recherchent un art de vivre urbain raffiné, avec une âme de quartier authentique — boutiques, tables réputées et une élégance résidentielle, à l’écart de l’agitation. Le quotidien y est d’une praticité remarquable : cafés de quartier, marchés artisanaux, supermarchés et services haut de gamme se trouvent à quelques minutes à pied, tandis que le métro permet de rejoindre le Passeig de Gràcia en environ 10 minutes et la Plaça de Catalunya en près de 15 minutes. L’aéroport de Barcelone–El Prat est accessible en voiture ou taxi en approximativement 35 à 45 minutes. Les loisirs s’organisent tout naturellement à proximité : découvrez les icônes architecturales de Gaudí, avec la Casa Vicens à environ 10 minutes à pied, ou détendez-vous dans la verdure du parc Güell en près de 10 minutes en voiture. Le littoral méditerranéen et les clubs de plage se rejoignent en environ 25 minutes en voiture. Un atout rare de Gràcia : un calme d’esprit « village » allié à un accès immédiat aux avenues les plus prestigieuses de Barcelone — une adresse à la fois intime et résolument cosmopolite.

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