Charmant mas en pierre, Bomarzo

Dans la campagne de Bomarzo, à quelques minutes du bourg, Engel&Völkers propose à la vente une ferme charmante et caractéristique de grande superficie, entièrement de plain-pied, avec garage et locaux techniques au niveau S1.

La ferme présente une élégance délicate dans l’agencement des espaces, permettant une atmosphère à la fois conviviale et intime. En parcourant la maison, on peut se laisser pleinement porter par ses loisirs, tels que la lecture, le jardinage, la musique, la cuisine... La matière, dans la forme classique de la terre cuite des sols, rappelle la chaleur d’une maison vécue ; le raffinement des portes, la couleur douce des pièces et la répartition pratique des chambres évoquent « un idéal de vie à la campagne », tout en restant proches des services, des activités et du village où se trouvent divers commerces, des écoles maternelles, des écoles primaires et des collèges.

Le premier atout de la propriété est son emplacement agréable : résidentiel mais proche de Bomarzo et des axes routiers permettant de rejoindre rapidement les villes voisines, telles que Viterbe avec sa riche histoire et ses thermes, ou la mystérieuse Bomarzo elle-même avec le Parc des Monstres et ses merveilleuses œuvres enchâssées dans la nature. La ferme dispose d’un portail électrique, d’un beau jardin luxuriant de plantes ornementales, d’oliviers et d’arbres qui embellissent l’ensemble entre « ferme et nature ». La maison développe une surface d’environ 200 m² ; les espaces jour et nuit se trouvent au même niveau : on entre dans un salon de caractère avec cheminée ; les belles hauteurs sous plafond et les poutres en bois accueillent le regard des invités. Dans la partie jour, il y a une salle d’eau pour les invités, une cuisine dinatoire avec cellier et une porte-fenêtre donnant sur une cour avec barbecue en maçonnerie. Au même niveau, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre double avec une seconde cheminée, des boiseries et une salle de bains en suite. Toute la ferme est baignée de lumière et de tranquillité. Attenant à la ferme, on trouve un vaste entrepôt d’environ 135 m², où l’espace s’ouvre sur une grande zone de stockage et un atelier artistique. La propriété est entièrement clôturée ; le portail d’entrée est électrique ; la partie devant le jardin est équipée d’un système d’arrosage ; un puits est présent ; il existe un raccordement direct à l’eau communale, ainsi qu’un dispositif de traitement pour celle-ci. Dans le garage se trouve un poêle à granulés, mais il est également possible d’utiliser le GPL. La propriété peut constituer un excellent investissement pour des familles ou des couples à la recherche d’une résidence principale, ou pour une clientèle nationale ou internationale recherchant une résidence secondaire ou un bien à mettre en location. *Les présentes informations et plans sont fournis à titre purement indicatif et ne constituent pas des éléments contractuels.*