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Attique ensoleillé avec vue à Alella

399 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~65 m² Surface totale
  • ~65 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers vous présente à Alella ce penthouse de 65 m² offrant 2 pièces et 1 salle de bains, dans un immeuble de 1961 modernisé en 2005. Sa terrasse communautaire de 75 m2 (partagée), exposée plein sud, et ses vues dégagées apportent lumière et sensation d’espace dès le premier instant. L’intérieur, en très bon état, associe une atmosphère sereine à une distribution pratique, idéale pour un style de vie sophistiqué et sans contraintes. La cuisine s’intègre naturellement à l’ensemble, créant un foyer confortable et fonctionnel. Les sols en parquet et PVC renforcent la sensation de qualité, tandis que la climatisation par pompe à chaleur garantit efficacité et confort toute l’année. Une opportunité de choix dans l’un des secteurs les plus prisés du Maresme : luminosité, vues et confort dans un appartement prêt à être apprécié. Idéal pour un couple ou avec un enfant.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeAppartement dernier étageVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Estrada

ID de la propriété: W-048ZMZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Penthouse

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~65 m²

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Surface utilisable

    ~65 m²

  • Sol

    Parquet, Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1961

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Alella, Catalogne

En Alella, dans le très prisé Maresme, cet emplacement est idéal pour les acheteurs en quête d’intimité, de prestige et d’un art de vivre méditerranéen sans renoncer à la proximité de Barcelone : parfait pour les familles internationales, les cadres et les amateurs de vin et de nautisme. La connectivité est excellente : le centre de Barcelone se rejoint en env. 25–35 min en voiture et 30–35 min en bus ; l’aéroport de Barcelone-El Prat, en env. 40–55 min en voiture. La gare d’El Masnou est à env. 10–15 min en voiture, avec des liaisons fréquentes vers Barcelone. Les loisirs se vivent en plein air : plages du Maresme à env. 10–15 min en voiture, ports de plaisance et gastronomie du littoral, ainsi que des itinéraires entre les vignobles de la D.O. Alella et des sentiers avec vue sur la mer.

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