Maison neuve prête à emménager avec vue sur la verdure

Bienvenue à Lotenhulle, une commune rurale d'Aalter. Dans la Bosstraat, une rue paisible avec seulement quelques maisons, cette nouvelle construction vient d'être réalisée. La maison est maintenant entièrement terminée et prête pour ses nouveaux occupants. La disposition est la suivante : au rez-de-chaussée, nous entrons dans la maison par le vaste hall d'entrée avec toilettes pour invités et escalier menant au premier étage. Depuis le hall, on accède au grand espace de vie ouvert avec coin salon, coin repas et cuisine entièrement équipée. Adjacent à la cuisine se trouve un grand débarras pratique, avec un évier et des raccords pour une machine à laver et un sèche-linge. Dans le hall, il y a une porte supplémentaire qui donne accès au garage intégré avec une place pour une voiture. Au premier étage, il y a trois chambres, dont une est la chambre principale avec un espace pour un dressing. La grande salle de bain est équipée d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo à double vasque et d'une armoire suspendue. Dans le hall, il y a des toilettes séparées. Le grenier est accessible par une trappe et a été fini avec des panneaux OSB de manière à ce qu'il soit utilisable, ce qui le rend idéal comme espace de stockage. En termes de techniques, il y a un réservoir d'eau de pluie, connecté au robinet extérieur, aux toilettes et à la machine à laver. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (air-eau) et un chauffage par le sol. Le système de ventilation est de type D. Il y a huit panneaux solaires présents (puissance de 440 WP par panneau). L'aménagement des revêtements et du jardin n'est pas inclus dans le prix, mais les sous-fondations pour l'allée, la terrasse et le chemin latéral sont déjà présentes. Le prix demandé ne comprend pas les frais d'enregistrement, avec 12% sur la valeur du terrain de 248.100 € et 6% de TVA sur la valeur de la construction de 300.000 €, sous réserve de remplir les conditions pour le tarif de TVA réduit de 6%. Ce prix demandé n'inclut pas les frais de raccordement aux égouts publics, à l'électricité et à l'eau (d'une valeur de 3.941 €). Permis d'urbanisme obtenu Destination récente : Zone résidentielle Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Permis de lotir Certificat énergétique : en cours de préparation (nouvelle construction) P-score D, G-score A