Engel & Völkers
Open-concept living space with a white sofa, blue throw, and a white coffee table. The kitchen has wood cabinets and a breakfast bar.

Nouvelle construction au rez-de-chaussée à Guinardó

360 000 €

Projet de développement

New construction completed in Can Baró

  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~90 m² Surface totale
  • ~90 m² Surface habitable

Description

Appartement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de trois étages, avec accès direct depuis la rue. Une rue avec des arbres feuillus qui apportent une chaleur inhabituelle. Cette maison chaleureuse se distingue par son design moderne et fonctionnel, avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace principal d'une lumière naturelle abondante. En entrant, vous accédez à un salon-salle à manger avec une cuisine intégrée. Le mobilier de cuisine ajoute du style à cet espace ouvert et bien distribué qui allie confort et style, idéal pour un usage quotidien et parfaitement adaptable au travail à domicile. La zone nuit est séparée pour offrir une plus grande intimité et comprend deux chambres et une salle de bain complète. L'une des pièces, extérieure, bénéficie d'un bon éclairage, tandis que la seconde, intérieure, profite de la lumière naturelle grâce à une fenêtre de type puits de lumière. Les deux sont conçus dans un souci de confort et de fonctionnalité et disposent d’armoires. La salle de bain supplémentaire, située dans l'espace commun, complète les services de la maison, offrant un confort supplémentaire. Une option parfaite pour ceux qui recherchent une maison moderne et bien distribuée, avec le charme d'un rez-de-chaussée avec accès direct depuis la rue. faible de nouvelles constructions à Guinardó.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Silvia Roca

ID de la propriété: W-02R1QX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~90 m²

  • Surface habitable

    ~90 m²

  • Surface utilisable

    ~90 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2024

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Horta-Guinardó, Barcelone

Can Baró est un quartier du quartier Horta-Guinardó de Barcelone, situé dans la partie haute de la ville. Il délimite les quartiers d'El Carmelo, El Guinardó et Baix Guinardó dans le quartier Horta-Guinardó, ainsi que La Salut dans le quartier Gracia. Il s'étend autour du Turó de la Rovira, une colline appartenant aux contreforts de la sierra de Collserola, avec une orographie aux nombreuses irrégularités qui caractérise le quartier. Le quartier de Can Baró, situé au sommet du Turó de la Rovira, survit avec les vestiges d'une ville ibérique et l'histoire récente de Barcelone. Il est bien relié aux transports en commun, bus et métro, ainsi qu'à un accès facile aux principales voies de sortie et d'entrée de Barcelone. Il dispose d'installations sportives, de restaurants, d'un marché, d'écoles, de magasins... tout le nécessaire pour être un bon endroit où vivre et d'où vous pourrez profiter d'une vue splendide sur la ville. C'est un quartier cosy et agréable avec des gens sympathiques où vous aimerez vivre.

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Fournisseur :

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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