Appartement lumineux avec balcon ensoleillé et forte rentabilité au centre de Tordera

Se vend appartement chaleureux de 44 m² situé en plein centre de Tordera, dans une rue très calme qui garantit repos et qualité de vie, tout en ayant tous les services à quelques pas. Le logement se distingue par sa grande luminosité toute la journée grâce à son orientation et à son balcon exposé sud, bénéficiant du soleil toute l’année. Un espace parfait pour prendre le petit-déjeuner en plein air ou créer un petit coin de verdure. La distribution est très fonctionnelle et polyvalente : * 1 chambre spacieuse et confortable * Salle de bains complète avec douche à l’italienne * Séjour-salle à manger lumineux * Cuisine indépendante La configuration permet facilement d’intégrer la cuisine à la salle à manger pour ceux qui préfèrent un espace plus moderne et ouvert de type cuisine ouverte, augmentant la sensation d’espace. La copropriété est très bien entretenue et très calme. L’appartement se trouve dans un immeuble en brique apparente d’environ 20 ans, avec : * Ascenseur * Seulement 5 voisins (ambiance très calme et familiale) * Bon état de conservation De plus, il dispose d’un local privé sur le toit-terrasse, idéal comme espace de rangement supplémentaire. Idéal pour investisseurs – Forte rentabilité garantie Actuellement, le logement est loué jusqu’en mars 2027. * Locataire stable avec emploi fixe * 6 ans d’ancienneté dans le logement * Excellent historique de paiements * Loyer mensuel : 500 € * Rentabilité approximative : 5,5 % par an Une opportunité parfaite pour ceux qui recherchent un investissement sûr et une rentabilité immédiate, avec un locataire responsable déjà en place. Si vous cherchez un appartement central, lumineux, avec balcon ensoleillé et dans une copropriété calme, ou un investissement avec des revenus assurés dès le premier jour, c’est votre opportunité.