Nouveau

Olhão Terrace

750 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~129 m² Surface totale
  • ~76 m² Surface du terrain

Description

Design contemporain avec espace ouvert, 3 chambres dont une suite et terrasse avec projet de piscine. Fort potentiel pour vivre ou investir en Algarve. Nous vous présentons cette maison typique d’Olhão entièrement rénovée, où le charme de l’architecture traditionnelle algarvienne se mêle à un design contemporain et minimaliste. Une opportunité rare au centre-ville, idéale pour ceux qui souhaitent vivre avec authenticité, confort et sophistication, ou investir dans un actif immobilier à fort potentiel en Algarve. ✦ Vue d’ensemble du bien - Maison traditionnelle algarvienne entièrement rénovée - Emplacement central à Olhão, proche de la marina et de la Ria Formosa - Design minimaliste avec finitions contemporaines - Excellente option pour résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier - Fort potentiel de valorisation dans un secteur en demande croissante ✦ Espaces intérieurs et distribution Rez-de-chaussée - Cuisine et séjour en concept open space - Agencement fonctionnel et fluide, idéal au quotidien et pour les moments de convivialité - Grandes entrées de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse Premier étage - Trois chambres bien réparties - Suite parentale confortable et privative - Deux salles de bains modernes aux finitions élégantes - Placards intégrés et climatisation dans toutes les pièces - Espaces conçus pour maximiser confort et fonctionnalité ✦ Design et finitions - Sol en microciment, moderne, sophistiqué et facile d’entretien - Lignes architecturales épurées et contemporaines - Intégration harmonieuse entre tradition et modernité - Projet axé sur l’optimisation de la lumière naturelle et la sensation d’espace ✦ Espace extérieur et potentiel - Terrasse spacieuse avec projet de piscine approuvé - Possibilité de construction immédiate, ajoutant de la valeur au bien - Espace idéal pour les loisirs, les repas en plein air et les moments de détente - Parfait pour créer un cadre exclusif avec vue sur la ville ✦ Potentiel d’investissement - Forte demande internationale dans le secteur d’Olhão - Idéal pour la location touristique ou longue durée - Bien prêt à habiter ou à rentabiliser immédiatement - Produit différenciant, très attractif sur le marché immobilier de l’Algarve Cette maison offre une combinaison unique d’emplacement privilégié, de design contemporain et d’authenticité algarvienne. Un choix parfait pour ceux qui privilégient la qualité de vie, la proximité de la mer et un investissement sûr dans l’une des régions les plus recherchées du Portugal. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée, Engel & Völkers Faro-Tavira met à votre entière disposition une équipe dédiée et expérimentée. Nous vous accompagnons à chaque étape avec rigueur et discrétion, en veillant à ce que votre prochain investissement immobilier se concrétise en toute confiance, sécurité et excellence.
Caractéristiques
Air conditionnéArmoire encastrée
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Luis Marçalo

ID de la propriété: W-048L9V

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~129 m²

  • Surface du terrain

    ~76 m²

  • Sol

    Béton

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur

Localisation : Olhão, District de Faro

Un cadre marqué par l’héritage. Un art de vivre façonné par la Ria. Un emplacement à la valeur durable. Situé au centre d’Olhão, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié dans l’une des villes les plus authentiques de l’Algarve. Ici, la tradition de la pêche se conjugue à un mode de vie contemporain, créant une atmosphère unique où culture, nature et sophistication coexistent harmonieusement. ✦ Art de vivre côtier et caractère maritime - Front de mer réaménagé, idéal pour les promenades et les moments en plein air - Marina et port de plaisance dotés d’infrastructures modernes - Liaisons régulières en ferry et en taxi aquatique vers les îles de la Ria Formosa - Proximité de plages de sable blanc et des eaux calmes de l’Algarve oriental - Ambiance décontractée avec un lien fort à la mer ✦ Gastronomie, culture & identité locale - Marchés traditionnels de poisson et de fruits de mer, avec arrivages frais quotidiens - Marchés en plein air proposant produits régionaux et artisanat local - Restaurants d’auteur et espaces gastronomiques contemporains - Scène culturelle dynamique, avec une demande internationale croissante - Communauté vivante valorisant l’authenticité et la qualité de vie ✦ Nature et environnement - À proximité de la Ria Formosa, l’une des réserves naturelles les plus précieuses du Portugal - Accès à la Quinta de Marim, référence en matière de préservation environnementale - Environnement équilibré entre zones urbaines et paysages naturels protégés - Proximité de Fuseta, Moncarapacho et d’autres localités côtières de référence ✦ Services, commodités et connectivité - Écoles, cliniques et services essentiels à courte distance - Commerces de proximité, supermarchés, pharmacies et banques - Gare ferroviaire et réseau de transports efficace - Équipements sportifs et infrastructures de loisirs - Conditions idéales pour une résidence principale ou une maison de vacances ✦ Emplacement stratégique - À environ 10 minutes du Colina Verde Golf Course - Accès rapide à l’A22 (Via do Infante) - Environ 20 minutes de l’aéroport international de Faro ✦ Potentiel d’investissement et de valorisation - Secteur en forte croissance et en valorisation immobilière - Forte demande nationale et internationale - Idéal pour la location touristique ou l’investissement à long terme - Emplacement établi offrant une excellente liquidité sur le marché ✦ Une opportunité à la valeur pérenne Ce bien représente plus qu’une propriété : il offre un art de vivre authentique en Algarve, où la proximité de la mer, la richesse culturelle et la praticité urbaine se rejoignent. Un choix idéal pour qui souhaite vivre avec qualité, investir en toute sécurité ou profiter d’une résidence exclusive dans l’un des emplacements les plus charismatiques de l’Algarve.

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Fournisseur :

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