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Großzügiges Zweifamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

349 000 €
  • 6 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~206 m² Surface habitable
  • ~570 m² Surface du terrain

Description

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Werne-Stockum. Diese Immobilie eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten. Über das helle und freundliche Treppenhaus gelangen Sie bequem in alle Etagen des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche. Das Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem zusätzlichen WC. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC zur Verfügung und schaffen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus ist voll unterkellert und schafft dadurch zusätzliche Stauraummöglichkeiten sowie vielseitig nutzbare Flächen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen. Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in angenehmer Wohnlage.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardin
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Engel & Völkers Unna

Votre conseiller: Julia Waaks

ID de la propriété: W-048XQN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    6

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~206 m²

  • Surface du terrain

    ~570 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1974

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    133.4 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Stockum, Werne

Werne-Stockum ist ein ruhiger und familienfreundlicher Stadtteil mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, ebenso wie Kindergärten und Schulen in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Stadtzentren zügig erreicht werden können. Auch die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine gute überregionale Verkehrsanbindung. So verbindet der Standort angenehmes Wohnen im Grünen mit einer praktischen Erreichbarkeit urbaner Ziele. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

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