Spacieux et lumineux studio meublé avec coin chambre et cuisine séparée

1 350 €
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~50 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable

Description

Situé au deuxième étage d’une petite copropriété avec ascenseur, ce charmant studio meublé de 50 m² (selon PEB) se distingue par son aménagement confortable et sa luminosité exceptionnelle. Le séjour offre une vue dégagée imprenable sur la prestigieuse Avenue Louise. L'agencement intérieur a été pensé pour le confort au quotidien, incluant un coin chambre cozy, une cuisine séparée équipée ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. Ce studio est une opportunité idéale pour une personne recherchant un cadre de vie "prêt à emménager" dans un quartier prisé. Le bien dispose d'un chauffage central avec compteur électrique individuel. Les charges sont proposées sous forme d'un forfait incluant l'eau, l'électricité et le chauffage. Ce forfait est établi sur la base des consommations passées ; puisqu'il s'agit d'un forfait, il n'y aura aucune régularisation à la baisse sur la base des consommations réelles. Le loyer tient compte du caractère meublé du bien et de ses équipements spécifiques, ainsi que de sa localisation de standing. Le studio est disponible à partir du 01/09/2026. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Cuisine intégréeAscenseurArmoire encastrée
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Jimmy van Snick

ID de la propriété: W-049T0R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Surface totale

    ~50 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    38 kg/m²

Localisation : Bruxelles, Belgique

Localisation prestigieuse et particulièrement recherchée, idéalement située à la charnière entre le quartier Louise, les Étangs d'Ixelles (Flagey) et l'Abbaye de la Cambre. Cette adresse jouit d'un cadre de vie cosmopolite et élégant, offrant un accès immédiat aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à l'effervescence culturelle de ce secteur emblématique de la capitale. Le quartier est exceptionnellement bien desservi par les transports en commun, permettant de rejoindre le centre-ville, le quartier européen et le bois de la Cambre en quelques minutes seulement. En résumé, cet emplacement offre un équilibre parfait entre le dynamisme de la vie urbaine bruxelloise et la sérénité offerte par la proximité immédiate de l'un des plus beaux parcs de la ville.

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Fournisseur :

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