Engel & Völkers
Backyard view of a cream-colored house with a pool, patio, and wooden pergola. Wicker furniture sits on the tiled patio.

Maison confortable au rez-de-chaussée, licence touristique, proche de la plage

348 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~282 m² Surface totale
  • ~221 m² Surface habitable
  • ~550 m² Surface du terrain
  • ~15 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers présente cette charmante propriété de plain-pied : spacieuse, confortable et lumineuse En entrant dans la propriété, nous sommes accueillis par un beau jardin carrelé, avec une piscine ensoleillée et un grand porche en bois. A gauche, séparé par une balustrade, se trouve le double parking extérieur sous un porche en bois. La maison principale, située au centre de la parcelle, dispose d'une grande cave en demi sous-sol et d'une belle terrasse de 40 m2 sur le toit, d'où vous profiterez d'une vue incroyable sur les environs. En entrant, la première chose que l'on perçoit est une agréable sensation de paix : un grand espace lumineux, présidé par un poêle en pierre nordique d'origine, unifie le hall, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. La zone nuit se compose de deux chambres doubles extérieures, desservies par une salle de bain moderne avec douche et d'une magnifique chambre principale avec une grande salle de bain et accès au jardin. Derrière la maison, accessible des deux côtés, se trouve un magnifique patio avec salle à manger d'été et barbecue. A l'arrière de la parcelle, nous trouvons un appartement indépendant de 47 m2, composé d'un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte, une grande chambre double et une salle de bain complète. La climatisation des deux maisons est alimentée par panneaux photovoltaïques récemment installés ; également des clôtures extérieures à rupture de pont thermique. C'est une propriété idéale comme 1ère ou 2ème maison, car elle dispose de tout le confort pour vous offrir la maison calme et confortable dont vous avez toujours rêvé pour votre famille.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Eva Pina

ID de la propriété: W-02X0DI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~282 m²

  • Surface habitable

    ~221 m²

  • Surface du terrain

    ~550 m²

  • Surface de la terrasse

    ~15 m²

  • Surface utilisable

    ~240 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1998

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    139 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    139 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Chauffage à granulés, Chauffage solaire

Localisation : El Vendrell, Catalogne

La propriété est située dans un quartier résidentiel très calme et familial à côté d'El Vendrell. Profitez d'une communication imbattable via les autoroutes (AP-7, C-32), la route et le train. Dans la même urbanisation se trouvent un supermarché et l'Institut Mediterranea. Très proche du Pitch & Put et à seulement 3-4 km de la plage. Cette urbanisation est située juste à l'entrée d'El Vendrell, grâce à cela vous bénéficierez de tous les services et commodités qu'une ville peut offrir : Hôpital, écoles, pharmacies, excellents restaurants et lieux de loisirs, gare, magasins spécialisés, tribunaux, notaires. ...À seulement 45 minutes de Barcelone et de son aéroport. C'est une zone idéale pour établir votre maison et résider toute l'année avec l'avantage supplémentaire de sa proximité avec les plages de Calafell, Coma-ruga et El Francás.

Plan

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