Superbe penthouse avec solarium de 96 m² et licence touristique à Coma-ruga

Presentamos este exclusivo penthouse qui combine le luxe d’un espace extérieur privé avec la sécurité d’un investissement intelligent. Situé dans un emplacement privilégié à seulement 500 mètres de la plage (6 min à pied), ce bien se distingue non seulement par sa luminosité et ses vues, mais aussi par sa position stratégique à 7 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant une tranquillité supplémentaire face aux aléas du littoral. Le cœur de ce logement est, sans aucun doute, son impressionnant solarium privé de 96 m². Un espace polyvalent conçu pour en profiter, équipé d’un coin chill-out, d’une salle à manger d’été et d’un barbecue, d’où l’on domine l’horizon avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne. Contrairement à d’autres biens, ce penthouse est livré entièrement équipé et meublé (mobilier avec seulement 2 ans d’usage). Il dispose d’une Licence Touristique (HUT) active, exploitée actuellement avec succès pendant 5 mois par an avec des rentabilités démontrables. C’est l’option idéale pour qui recherche un actif générant des revenus dès le premier jour. Espace Jour : Salon-salle à manger baigné de lumière naturelle avec accès direct à une terrasse de 10 m² orientée vers la mer et la piscine. Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec système d’osmose inverse. Espace Nuit : Actuellement distribué en 2 grandes chambres doubles extérieures (avec possibilité simple de récupérer la troisième chambre d’origine au moyen d’une cloison légère). Confort Total : Climatisation chaud/froid, finitions modernes et excellent état de conservation. Le bien est complété par des prestations de haut niveau garantissant confort et valorisation : Place de parking couverte (14 m²) d’accès facile. Cave privée (4 m²) pour rangement supplémentaire. Espace communautaire avec jardins impeccables et piscine.