Opportunité d'investissement | Bien immobilier avec potentiel de conversion en appartement 2 pièces

Pendão, Queluz – Sintra | Région Métropolitaine de Lisbonne Située à Pendão, Queluz, cette propriété présente une opportunité rare pour les acheteurs exigeants recherchant un investissement stratégique ou une future résidence dans la Région Métropolitaine de Lisbonne. Initialement autorisée pour un usage de bureau, l'unité a été soigneusement adaptée avec 2 pièces à la disposition flexible et aux généreuses superficies, l'une de 15m2 et l'autre de 20m2, offrant une excellente luminosité naturelle, des proportions généreuses et un plan d'étage bien équilibré qui soutient à la fois le confort et la création de valeur à long terme. Disposition intérieure - Deux pièces polyvalentes, facilement adaptables pour un logement résidentiel, un bureau à domicile ou à des fins mixtes - Espace de vie spacieux et lumineux de 34m2, idéal pour créer un espace social et de loisirs accueillant - Cuisine entièrement équipée, conçue pour une utilisation pratique au quotidien - Disposition fonctionnelle et flexible, permettant la personnalisation et l'optimisation pendant le processus de légalisation Cadre juridique La propriété est actuellement sans licence d'usage résidentiel. Un changement d'usage et une mise à jour de la licence sont nécessaires par l'intermédiaire de la municipalité locale. Une fois régularisé, l'actif offre un fort potentiel d'appréciation, notamment en raison de son emplacement et de sa disposition. Une Opportunité Raffinée - Il s'agit d'une offre distinctive à Pendão, idéale pour : - Les acheteurs recherchant un investissement à valeur ajoutée dans la Grande Lisbonne - Les clients planifiant une future résidence privée après légalisation - Les investisseurs axés sur la croissance du capital à long terme dans une zone urbaine bien connectée Alliant emplacement, adaptabilité et potentiel de plus-value, cette propriété se distingue comme une acquisition stratégique et raffinée.