Maison restaurée à Caldetes, à deux pas de la plage

2 950 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 8 Salles de bains
  • ~443 m² Surface totale
  • ~443 m² Surface habitable
  • ~384 m² Surface du terrain
  • ~18 m² Surface de la terrasse

Description

Sortir par la porte du jardin privé et accéder directement à la meilleure plage de la côte barcelonaise, un rêve pour des millions de personnes devenu réalité pour les propriétaires de la maison que nous vous présentons chez Engel&Völkers.

L’accès à la maison peut se faire par le jardin qui communique avec la plage, dans une petite rue sans issue qui se termine 100 mètres plus loin, pour faire demi-tour derrière les quelques maisons du paseo de la Musclera, où se trouve l’entrée d’origine de la maison.

Depuis l’entrée principale, nous accédons à l’espace de vie de la maison, où se trouvent une magnifique cuisine ouverte, un espace de jeux pour enfants, le salon avec cheminée, et plusieurs pièces, cellier, salle de bains, etc., toutes les pièces bénéficiant de lumière directe et de ventilation, et orientées vers la terrasse couverte avec vue frontale sur la mer. 

Les sensations extraordinaires d’un luxe sans ostentation, naturel, authentique et véritable, restent des concepts intellectuels théoriques jusqu’à la visite de cette merveilleuse propriété.

Un bel escalier avec rampe en fonte nous conduit à l’espace nuit où se trouvent trois superbes chambres avec salle de bains attenante et une suite complète avec salle de bains, dressing et bureau, avec accès à une terrasse où la mer et le ciel apportent une harmonie élégante, silencieuse et discrète que vous trouverez difficilement dans une autre propriété.

Au niveau du jardin, où l’on peut garer jusqu’à trois voitures, la piscine nous attend après une journée sur l’une des plages les moins fréquentées et les plus familiales.

d’ici, nous pouvons accéder à la terrasse de la salle à manger et de la cuisine par un escalier confortable, ou à l’appartement indépendant (la maison dispose d’une licence touristique), avec cuisine, salle à manger, deux chambres, salle de bains et buanderie.

À ce niveau, on trouve également la chambre de service avec sa salle de bains et les patios latéraux de la maison.

L’état de conservation de la maison est excellent, car elle a été entièrement rénovée récemment : toutes les installations, eau et électricité, toute la toiture à deux pans et sa structure en bois sont neuves et couronnées par une installation photovoltaïque de 8 kW de puissance, assistée de batteries de dernière génération.

Toutes les menuiseries de la maison sont neuves et de première qualité ; elle dispose d’un système d’adoucissement de l’eau et les pièces sont peintes dans des couleurs choisies avec un goût exquis.

Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Alfons Ramos

ID de la propriété: W-049KHT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    8

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~443 m²

  • Surface habitable

    ~443 m²

  • Surface du terrain

    ~384 m²

  • Surface de la terrasse

    ~18 m²

  • Surface utilisable

    ~443 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Béton, Parquet, Pierre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    134 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    106 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Caldes d'Estrac, Catalogne

A Caldes d’Estrac, cet emplacement est idéal pour des acheteurs exigeants recherchant un art de vivre méditerranéen discret, avec des services de qualité et une atmosphère résidentielle sereine au bord de la mer, sans renoncer à la connexion avec Barcelone et la Costa del Maresme.

La mobilité est excellente : la gare de Caldes d’Estrac se trouve à env. 10 min à pied, avec des liaisons pratiques vers Barcelone ; le centre de Mataró est accessible en env. 15 min en voiture, et le centre de Barcelone en env. 40–50 min en voiture (selon le trafic). L’aéroport de Barcelone-El Prat est à env. 55–65 min en voiture.

Le quotidien invite au plaisir : plages et promenade maritime à quelques minutes à pied, gastronomie locale, clubs nautiques et itinéraires panoramiques le long du littoral. Particularité notable, la commune est reconnue pour son caractère thermal et l’élégance paisible de son environnement.

Une adresse privilégiée pour vivre le Maresme avec sophistication : mer, bien-être et connectivité dans un équilibre exceptionnel.

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