OPORTUNIDAD INVERSORES

540 000 €
  • ~122 m² Surface totale
  • ~122 m² Surface habitable

Description

Ubicada en una primera planta privilegiada, esta magnífica propiedad de 120 m2, destaca por un elemento arquitectónico único y sumamente cotizado en el centro de Valencia: una imponente fachada dotada de 5 balcones exteriores. Esta singular disposición no solo confiere al inmueble un carácter señorial y distinguido, sino que garantiza una proyección de luz natural extraordinaria en todas sus estancias principales. Un lienzo en blanco para su proyecto ideal: La propiedad se comercializa sobre plano, lo que representa una oportunidad excepcional en esta zona tan consolidada. Al adquirirse antes de su ejecución, ofrece la libertad absoluta de diseñar y distribuir el espacio totalmente a su gusto, adaptando los materiales, acabados y estancias a sus necesidades específicas, ya sea para un uso residencial premium o comercial de prestigio. Características destacadas del activo: - Superficie Versátil: Sus 120 m2 diáfanos permiten proyectar una distribución óptima con techos altos, maximizando la sensación de espacio y lujo. - Fachada Espectacular: Los 5 balcones ofrecen una visibilidad exterior inmejorable, convirtiendo la propiedad en un reclamo visual perfecto e imponente desde el nivel de la calle. - Potencial de Inversión Único: Su configuración es idónea tanto para transformarse en una vivienda de autor para el cliente internacional más exigente, como en una oficina representativa o despacho profesional de primer nivel. Poder diseñar a medida una propiedad de estas dimensiones, con 5 balcones en el corazón de El Mercat, es un privilegio exclusivo y un valor refugio inmejorable en el mercado actual de Valencia.
Caractéristiques
Balcon
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Gerardo Perez de Lucia

ID de la propriété: W-04A2ZG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~122 m²

  • Surface habitable

    ~122 m²

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Ciutat Vella, Valence

Ubicación Estratégica: El Corazón Histórico y Comercial de Valencia El inmueble se encuentra ubicado en el emblemático barrio de El Mercat, el auténtico epicentro cultural, comercial y turístico de la ciudad de Valencia. Configurado en torno al majestuoso Mercado Central —una de las joyas modernistas más importantes de Europa—, este entorno destaca por su incesante vitalidad y su sofisticada atmósfera urbana. Factores clave para la inversión: - Flujo Peatonal Premium e Ininterrumpido: La zona combina a la perfección el dinamismo del turismo internacional de alto poder adquisitivo con el tránsito diario de residentes locales. Esto garantiza una exposición de marca diaria excepcional a pie de calle. - Conectividad Excelente: Perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, se encuentra a pocos minutos a pie de la Plaza del Ayuntamiento, la Lonja de la Seda y las principales arterias comerciales de la capital. - Entorno Consolidado: Es un área de alta demanda y oferta muy limitada, rodeada de boutiques exclusivas, restauración selecta y servicios premium. Establecer un negocio o adquirir un activo en El Mercat no es solo elegir una ubicación inmejorable; es posicionarse en el enclave más cotizado y con mayor proyección de rentabilidad en el centro de Valencia.

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