Engel & Völkers
A backyard with a blue swimming pool, lounge chairs, and a tan house with a red tile roof under a partly cloudy sky.

Spacieuse Villa Ensoleillée avec Piscine, Vues Panoramiques et Licence Touristique

750 000 €
  • 6 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~850 m² Surface totale
  • ~850 m² Surface habitable
  • ~722 m² Surface du terrain

Description

Nous vous présentons cette magnifique villa, qui allie élégance, espace et emplacement privilégié dans les collines de l'Olivella. Avec plus de 800 m² construits, cette propriété unique offre un cadre paisible et luxueux, entouré par le magnifique paysage montagneux du parc naturel du Garraf et des vues. La distribution et les principales caractéristiques sont les suivantes : - Rez-de-chaussée : - Grand garage pouvant accueillir deux véhicules. - Une salle polyvalente actuellement utilisée comme salle de jeux. - Local de rangement et local technique. - Elégant hall d'entrée orné d'une fontaine, accueillant la résidence. - Cavité prévue pour un ascenseur, mais non installée. - Premier étage : - Quatre chambres doubles, toutes baignées de lumière naturelle. - Trois chambres disposent de terrasses et d'un accès à des jardins privés. - Deux salles de bains communes complètes pour plus de commodité. - Deuxième étage (zone principale) : - Cuisine spacieuse, idéale pour les amateurs de cuisine. - Salon d'hiver avec cheminée et bar, idéal pour des réunions chaleureuses. - Grand salon principal avec vue imprenable sur la mer et les montagnes. - Accès à une terrasse de plus de 100 m². - Patio près de la cuisine, équipé d'un barbecue, idéal pour profiter de l'extérieur. - Le plafond en bois artisanal ajoute une touche chaleureuse et exclusive à la salle de séjour principale. - L'étage supérieur : - Deux chambres à coucher principales partageant une salle de bains complète. - Accès direct au jardin arrière, qui comprend une élégante piscine avec vue sur le paysage verdoyant. Cette villa est idéale à la fois comme résidence familiale et comme lieu de vacances exclusif. Ses dimensions spacieuses, son design fonctionnel et son environnement naturel en font une opportunité unique sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de vivre le luxe en pleine nature. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnalisée.
Caractéristiques
PiscineTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Martí Tugas

ID de la propriété: W-02MKPK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    6

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~850 m²

  • Surface habitable

    ~850 m²

  • Surface du terrain

    ~722 m²

  • Surface utilisable

    ~850 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Localisation : Olivella, Catalogne

Vivre au cœur du Parc Naturel du Garraf est un privilège réservé aux habitants de la commune d'Olivella, qui bénéficient de paysages de vignes, de fermes et de forêt méditerranéenne. Olivella est divisée en six zones, où vit la majeure partie de la population. Située à 10 minutes de Sant Pere de Ribes, à 15 minutes de Sitges et à 20 minutes de Vilafranca, la commune offre un emplacement idéal, proche à la fois de la côte et de l'intérieur des terres. Pour vous y rendre, vous pouvez emprunter les routes suivantes : C-32, C-15, AP-7 et C-1. La zone dispose de tous les services nécessaires : écoles, centres médicaux, commerces et gastronomie. Grâce à la fibre optique, il est possible de vivre et de travailler à Olivella toute l'année, ce qui constitue un véritable privilège !

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