Nouveau

Wohnen in Ergste - charmantes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

365 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~124 m² Surface habitable
  • ~256 m² Surface du terrain

Description

Dieses äußerst gepflegte Reihenmittelhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, solider Ausstattung und einem familienfreundlichen Gesamtpaket. Auf ca. 124 Quadratmetern Wohnfläche und einem etwa 256 Quadratmeter großen Grundstück bietet die Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Stellplatz sowie eine Garage runden das Angebot komfortabel ab. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine funktionale Küche sowie ein separater Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Hauses und verfügt über einen Kamin, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine neue Markise sorgt zusätzlich für Komfort im Außenbereich. Im Obergeschoss stehen Ihnen insgesamt drei Zimmer zur Verfügung, ideal nutzbar als Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres vollwertiges Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Die Bäder wurden nachträglich modernisiert, die Haustür wurde erneuert und ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2006. Das gesamte Objekt wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dies ist eine ideale Immobilie für Familien, die Wert auf Wohnqualität und ein harmonisches Zuhause legen.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinTerrasseCheminéeAppartement dernier étageToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Schwerte

Votre conseiller: Phillip Stricker

ID de la propriété: W-049DG4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    4

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface habitable

    ~124 m²

  • Surface du terrain

    ~256 m²

  • Sol

    Tapis, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1981

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    143.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Ergste, Schwerte

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Schwerte-Ergste. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung im Freien. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur.

Plans (4)

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV Unna Immobilien GmbH. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV Unna Immobilien GmbH, quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Schwerte

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV Unna Immobilien GmbH

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern