Propriété lumineuse dans une finca de prestige à Sant Gervasi

670 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~102 m² Surface totale
  • ~102 m² Surface habitable
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette propriété située au cœur de Sant Gervasi, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés et élégants de Barcelone. Le logement se trouve dans un élégant immeuble bourgeois de 1920, un joyau architectural d’une grande valeur historique.

L’espace de vie a été conçu selon un concept fonctionnel et fluide, où l’espace et la lumière sont les véritables protagonistes :

  • Salon-salle à manger ouvert : Un espace particulièrement chaleureux et sophistiqué qui se fond harmonieusement dans une cuisine ouverte moderne, idéal aussi bien au quotidien que pour recevoir des invités.

L’espace nuit offre un havre de tranquillité et de confort.

  • Deux chambres doubles : Deux pièces spacieuses, entièrement extérieures, bénéficiant d’une belle lumière naturelle.
  • Configuration en suite : L’une de ces chambres doubles a été aménagée en suite avec salle de bains privative, garantissant intimité et confort absolus.
  • Bureau : La distribution est complétée par un espace conçu comme un coin bureau, idéal pour le télétravail dans un environnement propice à la concentration.

Le bien dispose d’un débarras pratique dans l’immeuble.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéAscenseur
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Yolanda Orensanz

ID de la propriété: W-048VSL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Surface totale

    ~102 m²

  • Surface habitable

    ~102 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Sarrià-Sant Gervasi, Barcelone

Cette propriété se trouve dans la très prisée Zona Alta de Barcelone, plus précisément dans le prestigieux district de Sant Gervasi, reconnu comme l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs, sûrs et recherchés de la ville. Le quartier se distingue par son atmosphère résolument familiale, sa tranquillité et ses recoins pittoresques empreints d’histoire et de charme.

L’emplacement offre un cadre de vie exceptionnel, entouré d’infrastructures haut de gamme, idéal pour les profils les plus exigeants :

  • Environnement éducatif et loisirs : À quelques pas des établissements scolaires internationaux les plus prestigieux de la ville, ainsi que d’une sélection de commerces de créateurs, de boutiques indépendantes et de restaurants gastronomiques réputés.
  • Excellente accessibilité : La propriété bénéficie d’une desserte stratégique et irréprochable vers le reste de la ville. Elle se situe à seulement 3 minutes de la gare des Ferrocarrils de la Generalitat (FGC), à 5 minutes du réseau de métro et à proximité immédiate de nombreuses lignes de bus, garantissant un trajet rapide et fluide vers le centre de Barcelone.

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