Engel & Völkers
Rooftop patio with a white sunshade, sofa, chairs, and a round coffee table. The patio has a view of buildings under a blue sky.

Opportunité de logement au Cabañal, très lumineux avec terrasse de 57 m²

539 000 €
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~118 m² Surface totale

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter une maison avec une terrasse spectaculaire et exclusive à l'étage supérieur, de 57 m2 avec quatre orientations, très extraordinaire, avec vue partiellement dégagée et de multiples options pour le divertissement, les loisirs, le télétravail, etc., un véritable luxe pour rendre la vie plus confortable. Cette maison est en très bon état général, elle dispose de 146 m2 construits en comptant la terrasse précédemment mentionnée à 50 % de ses 57 m2 et deux beaux balcons sur deux rues, il s'agit d'une maison d'angle, pour ces raisons, nous avons une impeccable luminosité intérieure. Son orientation principale est Est/Ouest, ce qui lui confère une incroyable ventilation croisée très agréable, ses autres orientations contribuent également à augmenter ce plaisir. Elle est située au premier et au deuxième étage, au premier, elle dispose de nombreuses fenêtres réparties sur tout l'étage, y compris les deux balcons. Sa distribution commence par un salon/salle à manger avec une cuisine ouverte de 40 m2, ultra-lumineux... la chambre principale dispose d'une salle de bains en suite, il y a à cet étage une deuxième chambre et une autre salle de bains complète. Le deuxième étage est aménagé avec une zone de buanderie, une chambre polyvalente qui peut servir de rangement, de bureau, etc., ou être transformée en troisième chambre. Et bien sûr, sa magnifique terrasse aux quatre points cardinaux.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéVue ouverte
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Jose Manuel Fuster

ID de la propriété: W-0467QP

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~118 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1959

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    138 kWh/m²a

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Poblats Marítims, Valence

La localisation de cette maison est excellente, dans l'un des meilleurs et des plus calmes quartiers du Cabañal, à proximité de son célèbre marché, près de la Marina de Valence et de la plage de la Malvarrosa. Le quartier du Cabañal, ancien quartier de pêcheurs de la ville de Valence, est actuellement une zone avec un style de vie singulier et différent du reste de la ville; très prisé ces dernières années par le tourisme, les étudiants et les étrangers qui souhaitent résider et profiter près de la mer dans un environnement spécial et différent. Il a une ambiance postmoderne, cosmopolite et méditerranéenne, au Cabañal il y a des barraques, des petites maisons de pêcheurs, des façades en carreaux de céramique, des bâtiments colorés et des structures modernistes. L'agencement de son urbanisme est responsable d'un climat social et d'un style de vie très authentique, presque éteint dans les grandes métropoles. Son célèbre marché, sa luminosité, la brise marine toute proche, les loisirs, sa restauration, son ambiance, ses plages, la promenade maritime, la vie nocturne, la marina de Valence, et le port… tous sont d'excellentes raisons pour vivre dans cet environnement ou profiter de vacances dans un lieu au goût méditerranéen et motivant, avec l'avantage de disposer de tous les services et d'un transport qui vous mènera à n'importe quel point de la ville en seulement quelques minutes. Sans aucun doute, nous parlons de qualité de vie.

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