Engel & Völkers
Réservé
A three-story brick building with arched windows and a small balcony. A modern rooftop addition is visible.

Studio lumineuse avec caractère dans la Maria-Theresiastraat.

Loyer de base sans les charges

825 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains

Description

Dans la charmante Maria-Theresiastraat 115, se trouve ce studio prêt à emménager de 43 m², situé dans un magnifique bâtiment de caractère. Le logement combine une finition moderne avec des éléments authentiques charmants et offre une expérience de vie extrêmement agréable dans un emplacement de choix à Louvain. L'espace de vie lumineux constitue le cœur du studio. Grâce aux grandes baies vitrées et à la baie vitrée élégante, l'espace baigne dans la lumière naturelle. Le parquet clair et les tons neutres créent une ambiance chaleureuse et sereine. La disposition est particulièrement pratique : un coin nuit confortable, un coin salon accueillant et un coin repas charmant dans la baie vitrée permettent une utilisation optimale de l'espace. La cuisine séparée est aménagée de manière moderne et équipée des appareils encastrables nécessaires. La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un WC suspendu et d'un meuble lavabo épuré. Le hall d'entrée commun vous accueille avec des éléments authentiques tels que le sol en carrelage classique et l'escalier élégant. Ce studio se distingue également par son excellente performance énergétique avec une étiquette PEB B (130 kWh/m² an). Informations pratiques : - Adresse : Rue Marie-Thérèse 115 b0101 - Surface habitable : 43 m² - PEB : B (130 kWh/m² an) - Loyer : 825 €/mois - Charges communes : 40 €/mois - Studio loué non meublé Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce studio unique et plein de caractère.
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Engel & Völkers Leuven-West

Votre conseiller: Lies Vandenberghe

ID de la propriété: W-047FDL

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Surface utilisable

    ~43 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    1084 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    quartier résidentiel

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Leuven, Louvain

Cet immeuble d'appartements est situé dans le centre de Louvain, à quelques centaines de mètres de la gare. À quelques dizaines de mètres de la Bondgenotenlaan et par conséquent de nombreux magasins, cinémas, écoles (supérieures), universités et restaurants conviviaux.

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Fournisseur :

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