Engel & Völkers
Exclusivité
Empty room with white walls, tiled floor, and ornate ceiling. Open doors lead to a balcony and another room. A wooden cabinet with a radio sits against the wall.

Appartement Liberty rue Dante

500 000 €
  • 8,5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~195 m² Surface totale
  • ~190 m² Surface habitable

Description

Dans l'une des rues les plus prestigieuses et historiques de Palerme, via Dante, à l'intérieur d'un élégant immeuble liberty du XIXe siècle "Palazzo Clemente", nous proposons à la vente un appartement d'environ 200 m², situé au deuxième étage et desservi par un ascenseur. Le bâtiment, de seulement trois étages, se distingue par son charme d'époque, avec un vaste hall historique et un superbe escalier hélicoïdal qui accueille résidents et invités dans une atmosphère intemporelle. L'habitation s'ouvre sur une grande salle d'entrée qui sert de cœur distributif des pièces. Sur le côté gauche, deux grandes chambres communicantes conservent intactes les sols d'origine et, dans l'une d'elles, les fresques d'époque. Toutes deux bénéficient d'un balcon donnant sur la via Dante, offrant une vue ouverte sur la verdure de la Piazza Lolli. Sur le côté droit de l'entrée se développe un confortable séjour, suivi d'une spacieuse cuisine embellie par une suggestive verrière liberty, par laquelle pénètre une lumière naturelle exceptionnelle. En poursuivant, on trouve une grande chambre dotée d'un dressing. La zone nuit et les services sont complétés par deux grandes salles de bains et une buanderie pratique. Le bien est en bonnes conditions générales, bien que nécessitant quelques travaux de modernisation. Équipé de chauffage autonome, de climatiseurs et d'un vidéophone, l'appartement s'insère dans un contexte résidentiel de standing, idéal tant comme résidence familiale prestigieuse, que comme solution parfaite pour ceux qui souhaitent créer une maison-bureau de représentation.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Palermo-Mondello

ID de la propriété: W-02V98S

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    8,5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~195 m²

  • Surface habitable

    ~190 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1899

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Palerme, Sicile

La Via Dante a été ouverte en 1892 après la fermeture de l'Exposition nationale, un événement de grande envergure pour la Palerme de la fin du siècle. Elle se raccordait à la Via Lolli, plus ancienne de plusieurs décennies, et est rapidement devenue l'une des rues les plus importantes des nouveaux quartiers résidentiels de la ville moderne, se remplissant bientôt de riches demeures seigneuriales et de belles villas. Il suffit de lever les yeux, ne serait-ce qu'un instant, pour se rendre compte que cette longue rue n'est pas une rue quelconque. La Via Dante semble s'être figée dans le temps, avec ses architectures fascinantes. L'artère de traversée et de liaison entre les anciens villages et les zones d'expansion au nord de la ville a été le théâtre des événements de grandes figures de l'histoire locale, des professionnels importants, des concepteurs et des artistes qui, entre la fin du XIXe siècle et le début du XXe, ont fait de Palerme une capitale moderne de l'élégance, renouvelant l'image de la ville. Une beauté intemporelle et que le temps n'a pas altérée. Encore aujourd'hui, elle est l'une des principales artères de traversée et de liaison entre les anciens villages et les zones d'expansion au nord de la ville. Elle se trouve également à 500 mètres du centre-ville : Teatro Politeama, Via Ruggero Settimo et Viale della Libertà, cœur du shopping palermitain. De plus, la zone est dotée de tous les services essentiels pour les besoins d'une famille, des écoles aux magasins en passant par les centres sportifs.

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