Engel & Völkers
Exterior view of a two-story house with a turquoise pool, green lawn, and blue sky.

Maison familiale spacieuse et lumineuse avec jardin, piscine et vue sur la mer

1 300 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~616 m² Surface totale
  • ~616 m² Surface habitable
  • ~1 321 m² Surface du terrain

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, cette magnifique propriété rénovée allie espace, confort et détails techniques modernes. Avec une surface construite de 616m² sur un terrain de 1.321m², elle se distingue par sa luminosité, son excellente orientation et ses vues dégagées sur la mer. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un élégant hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger de 68m², une cuisine office avec cellier de 25m², une chambre double, une salle de bain complète adaptée et des toilettes de courtoisie. De là, on accède au jardin, avec une piscine de 64m² de surface d'eau, une pergola, de la pelouse et des arbres établis. Le premier étage dispose d'un espace de distribution avec coin lecture, de quatre grandes chambres avec placards intégrés et de trois salles de bains complètes. La suite principale comprend un dressing et une salle de bain privée. La mansarde de 36m² utiles, avec abondante lumière naturelle et vue sur la mer, est idéale comme bureau ou espace indépendant pour les jeunes. Au sous-sol se trouvent une cave à vin climatisée, une salle de sport, un sauna, un grand débarras et une zone de machines. Le garage à double accès permet de garer confortablement 4 voitures, ainsi que des motos et des vélos. Avec chauffage par le sol, installations rénovées et espaces polyvalents, cette maison offre un cadre parfait pour profiter en famille, avec intimité, espace et tout le confort à seulement 25 minutes de Barcelone.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue sur la montagneVue ouverteTerrain de jeuxSaunaOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Javier Santafe

ID de la propriété: W-02ZIKJ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~616 m²

  • Surface habitable

    ~616 m²

  • Surface du terrain

    ~1 321 m²

  • Surface utilisable

    ~616 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1930

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    239 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    239 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage par le sol

Localisation : Premià de Dalt, Catalogne

Située dans l'enclave prestigieuse de Premià de Dalt, la propriété au Cami de la Pedrera 2 offre une expérience de vie inégalée dans l'une des zones les plus prisées de la côte catalane. Cette charmante commune, située à seulement 20 kilomètres au nord-est de Barcelone, combine la tranquillité d'un environnement naturel avec la proximité de la vie urbaine animée. Premià de Dalt est connu pour son ambiance exclusive, entourée de collines verdoyantes et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée, ce qui en fait un refuge idéal pour ceux qui recherchent la confidentialité et le luxe. L'infrastructure de la zone est exceptionnelle, avec un accès rapide à l'autoroute C-32, qui relie Barcelone en environ 25 minutes en voiture. De plus, les transports en commun sont efficaces, avec des services de bus qui facilitent l'accès aux localités voisines et à la capitale catalane. Les résidents bénéficient d'une large gamme de services de haute qualité, y compris des écoles internationales, des centres de santé de premier plan et des boutiques exclusives. Pour les amateurs de loisirs et de culture, Premià de Dalt offre une variété d'activités, des parcours de golf renommés aux clubs nautiques à proximité. La proximité de la côte permet de profiter des sports nautiques et des promenades sur les plages de sable doré. De plus, la région accueille des festivals culturels et des événements gastronomiques qui célèbrent la riche héritage catalan. En résumé, l'emplacement de cette propriété offre non seulement un cadre de luxe et d'exclusivité, mais aussi une qualité de vie exceptionnelle, où la sérénité du paysage se combine avec la sophistication d'un style de vie cosmopolite. C'est un lieu où chaque jour devient une expérience unique et mémorable.

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