Pareado exceptionnel à La Moraleja

Engel & Völkers présente ce chalet jumelé d’angle exclusif à La Moraleja, construit en 2021. Une propriété qui se distingue par son design contemporain, ses prestations haut de gamme et une distribution fonctionnelle pensée pour offrir un confort maximal, à quoi s’ajoute son emplacement privilégié en angle au sein de l’urbanisation. Édifiée sur une parcelle de 247 m², la maison bénéficie d’un jardin privé plus grand que celui de la plupart des chalets du complexe, offrant une extraordinaire sensation d’espace, d’indépendance et d’intimité. Son excellente orientation plein sud garantit une luminosité tout au long de la journée, renforçant la chaleur et le bien-être dans toutes les pièces. La maison se déploie sur trois niveaux soigneusement conçus afin d’exploiter chaque espace avec élégance et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, pensé comme le grand espace de vie, un élégant hall d’entrée mène à un vaste salon avec cheminée et de grandes baies vitrées du sol au plafond, ouvrant directement sur le jardin et favorisant une parfaite intégration intérieur-extérieur. La salle à manger, spacieuse et lumineuse, s’intègre harmonieusement à cet ensemble. La cuisine indépendante, pouvant être fermée par une porte coulissante, dispose d’un îlot central sophistiqué et est équipée d’électroménagers haut de gamme de marque Neff, alliant design et fonctionnalité. À ce même niveau se trouve une chambre polyvalente idéale comme bureau ou bibliothèque, ainsi qu’une salle de bains complète pouvant également servir de toilettes invités. Le premier étage, dédié à l’espace nuit, comprend quatre chambres en suite, toutes conçues pour offrir un maximum de confort et d’indépendance. Deux chambres disposent de placards intégrés et de leur propre salle de bains, une troisième bénéficie d’un dressing et d’une salle de bains en suite, et la suite principale se distingue par ses volumes, avec un grand dressing, une salle de bains de belles dimensions et un accès direct à une agréable terrasse ou solarium privé orienté au sud. Le sous-sol propose une salle polyvalente parfaite comme espace de loisirs, cinéma privé ou salle de sport, ainsi qu’une chambre de service avec salle de bains complète et une buanderie indépendante. De ce niveau, on accède directement au garage, d’une capacité initiale de trois véhicules, actuellement aménagé avec deux places et une mezzanine faisant office de débarras, avec entrée depuis une rue interne souterraine. Côté prestations, la maison est équipée d’un système de climatisation intégral par aérothermie, d’un chauffage par le sol avec fonction chaud/froid, de menuiseries extérieures haut de gamme et de panneaux solaires intégrés, renforçant son efficacité énergétique et garantissant un confort optimal toute l’année. La propriété fait partie d’une urbanisation privée avec sécurité 24 h/24, 7 jours sur 7, contrôle périmétrique, piscine commune, salle de sport entièrement équipée et aire de jeux pour enfants